| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 126 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 715 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.531,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧудовий дім неподалік Вольфсбурга: доглянутий дуплекс із величезним садом і фотоелектричною системою – БЕЗ КОМІСІЇ!
Ця доглянута половина дуплексу поєднує просторе житло, сучасні енергетичні технології та надзвичайно приватний сад, створюючи дім, який однаково захоплює і сім’ї, і пари.
У тихому, сприятливому для сімей районі Ємбке — лише приблизно за 10 хвилин їзди автомобілем від Вольфсбурга — на вас чекає дбайливо доглянутий будинок із житловою площею близько 126 м², 4,5 кімнатами, двома ванними кімнатами та вражаючою земельною ділянкою площею близько 713 м².
РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ:
• Ідеальне розташування для тих, хто їздить на роботу: лише приблизно 10 хвилин автомобілем до Вольфсбурга (ідеально для працівників VW)
• Тихий і сприятливий для сімей район: доброзичливе до дітей сусідство з високою якістю життя в Ємбке
ПЕРЕВАГИ ТА ОСНАЩЕННЯ:
• Житлова площа: близько 126,37 м²
• Земельна ділянка: близько 713 м²
• Кімнати: 4,5 (1 спальня, 2 дитячі кімнати, 1 кабінет)
• Ванні кімнати: 2
• Кухня: вбудована кухня з приємним підігрівом підлоги
• Паркування: подвійний навіс для автомобілів із зарядною станцією Wallbox (2020)
• Опалення та енергоефективність: сучасне газове опалення (2020), клас енергоефективності C
• Додатково: ролети, тераса з маркізою, оновлені міжкімнатні двері
САД — ВАШ ПРИВАТНИЙ ОАЗИС ЗАТИШКУ:
Справжня перлина — просторий, майже повністю захищений від сторонніх поглядів сад. Тут ви зможете насолоджуватися затишними літніми вечорами на терасі, барбекю з друзями або освіжитися в басейні, маючи максимальну приватність.
• Зручний догляд за садом: власна свердловина для ґрунтових вод і підземна система поливу газону
• У комплекті: газонокосарка-робот і каркасний басейн із піщаною фільтрувальною установкою
• Огорожа: сучасний новий садовий паркан, повністю закритий
⚡ СТАЛИЙ РОЗВИТОК І ГОТОВНІСТЬ ДО МАЙБУТНЬОГО:
Будинок чудово підготовлений до енергетичного переходу:
• Фотоелектрична система з накопичувачем електроенергії (встановлення 09/2025)
• Зарядна станція для електромобілів (встановлення 2020)
• Варіанти щодо фотоелектричної системи: наразі систему орендовано за 145 €/місяць (можливе перейняття оренди) або можна придбати.
• Винагорода за подачу електроенергії в мережу: близько 45 € на місяць
ІНШЕ ТА ПРОДАЖ:
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника — ви заощадите на комісії рієлтора!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому, сприятливому для сімей житловому районі громади Ємбке (об’єднана громада Больдекер-Ланд).
Ідеально для тих, хто їздить на роботу: завод VW, дослідницькі центри та центр Вольфсбурга розташовані лише приблизно за 10–15 хвилин їзди автомобілем (зручний виїзд на B188/B248 і A39).
Для сімей: дитячий садок, ясла та початкова школа розташовані безпосередньо в населеному пункті й доступні пішки або безпечним маршрутом на велосипеді.
Усе необхідне поруч: супермаркети, лікарі, пекарні та аптеки розташовані в сусідньому Вейгаузені (приблизно 3–5 хвилин автомобілем).
Дозвілля та природа: тихе зелене місце з чудовими можливостями для відпочинку на природі (неподалік озера Аллерзеє та озера Танкумзеє) й активним громадським життям.
500.800 € ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК З ВІДКРИТОЮ АРХІТЕКТУРОЮ38477 Jembke
550.200 € КЛАСИЧНЕ ПЛАНУВАННЯ - ПРОСТОРИЙ БУДИНОК38477 Jembke
540.800 € Лаконічно та добре продумано38477 Jembke
