| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 715 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 531,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi de rêve près de Wolfsburg : maison jumelée bien entretenue avec immense jardin et installation photovoltaïque – SANS COMMISSION !
Cette maison jumelée bien entretenue allie un espace de vie généreux, une technologie énergétique moderne et un jardin exceptionnellement intime pour offrir un chez-soi qui ravira autant les familles que les couples.
Dans un quartier calme et familial de Jembke, à seulement env. 10 minutes en voiture de Wolfsburg, cette maison soigneusement entretenue vous attend avec env. 126 m² habitables, 4,5 pièces, deux salles de bains et un terrain impressionnant d’env. 713 m².
EMPLACEMENT ET ACCÈS :
• Emplacement idéal pour les trajets domicile-travail : seulement env. 10 minutes en voiture jusqu’à Wolfsburg (idéal pour les employés de VW)
• Calme et familial : quartier adapté aux enfants offrant une grande qualité de vie à Jembke
POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS :
• Surface habitable : env. 126,37 m²
• Terrain : env. 713 m²
• Pièces : 4,5 (1 chambre, 2 chambres d’enfants, 1 bureau)
• Salles de bains : 2 salles de bains
• Cuisine : cuisine équipée avec chauffage au sol agréable
• Stationnement : double abri pour voitures avec borne de recharge (2020)
• Chauffage et énergie : chauffage au gaz moderne (2020), classe d’efficacité énergétique C
• Équipements supplémentaires : volets roulants, terrasse avec store, portes intérieures remplacées
JARDIN – VOTRE HAVRE DE PAIX PRIVÉ :
La pièce maîtresse est le vaste jardin, presque entièrement à l’abri des regards. Que ce soit pour passer des soirées d’été détendues sur la terrasse, faire un barbecue entre amis ou se rafraîchir dans la piscine, vous profitez ici d’une intimité maximale.
• Entretien facile du jardin : puits privé d’eau souterraine et système d’arrosage enterré pour la pelouse
• Équipements inclus : robot tondeuse et piscine hors-sol avec système de filtration à sable
• Clôture : nouvelle clôture de jardin moderne, entièrement fermée
⚡ DURABILITÉ & PRÉPARATION À L’AVENIR :
La maison est parfaitement équipée pour la transition énergétique :
• Installation photovoltaïque avec batterie de stockage (installation 09/2025)
• Borne de recharge pour voitures électriques (installation 2020)
• Options photovoltaïques : l’installation photovoltaïque est actuellement louée pour 145 €/mois (reprise possible) ou à l’achat.
• Rémunération de l’électricité injectée : env. 45 € par mois
DIVERS & VENTE :
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire – vous économisez les frais d’agence !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Jembke (communauté de communes de Boldecker Land).
Idéal pour les navetteurs : l’usine VW, les centres de développement ainsi que le centre-ville de Wolfsburg sont accessibles en seulement env. 10 à 15 minutes en voiture (bonne desserte par les routes B188/B248 et l’A39).
Adapté aux familles : la maternelle, la crèche et l’école primaire se trouvent dans le village même et sont facilement accessibles à pied ou à vélo en toute sécurité.
Commerces de proximité : supermarchés, médecins, boulangeries et pharmacies se trouvent à Weyhausen, juste à côté (env. 3–5 minutes en voiture).
Loisirs et nature : emplacement calme dans un cadre verdoyant offrant de nombreuses possibilités de détente à proximité (près de l’Allersee et du Tankumsee), avec une vie associative villageoise dynamique.
500.800 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC ARCHITECTURE OUVERTE38477 Jembke
550.200 € PLAN CLASSIQUE - MAISON SPACIEUSE38477 Jembke
540.800 € SANS CHICHIS ET BIEN PENSÉ38477 Jembke
