| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| سنة البناء | 1999 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 715 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,531.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل الأحلام بالقرب من فولفسبورغ: منزل شبه منفصل مُعتنى به مع حديقة شاسعة ونظام طاقة شمسية – دون عمولة!
يجمع هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به بين المساحات السكنية الواسعة وتقنيات الطاقة الحديثة وحديقة استثنائية الخصوصية، ليشكّل منزلًا يبهج العائلات والأزواج على حد سواء.
في موقع هادئ ومناسب للعائلات في يِمبكه – على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة فقط من فولفسبورغ – ينتظركم منزل مُعتنى به بمحبة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 126 م²، ويضم 4,5 غرف وحمّامين وقطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها نحو 713 م².
الموقع والمواصلات:
• موقع مثالي للتنقل اليومي: نحو 10 دقائق بالسيارة فقط إلى فولفسبورغ (مثالي لموظفي فولكسفاغن)
• هادئ ومناسب للعائلات: حي ملائم للأطفال ويوفر جودة حياة عالية في يِمبكه
أبرز الميزات والتجهيزات:
• المساحة السكنية: نحو 126,37 م²
• قطعة الأرض: نحو 713 م²
• الغرف: 4,5 (غرفة نوم واحدة، غرفتا أطفال، غرفة عمل واحدة)
• الحمّامات: حمّامان
• المطبخ: مطبخ مجهز مع تدفئة أرضية مريحة
• مواقف السيارات: مرأب مزدوج للسيارات، يشمل صندوق شحن جداري (2020)
• التدفئة والطاقة: تدفئة غاز حديثة (2020)، فئة كفاءة الطاقة C
• إضافات: مصاريع للنوافذ، شرفة مع مظلة، أبواب داخلية مُجددة
الحديقة – واحتكم الخاصة للاسترخاء:
تشكّل الحديقة الفسيحة، المحجوبة تقريبًا بالكامل عن الأنظار، جوهر العقار. سواء أكانت أمسيات صيفية مريحة على الشرفة، أو حفلات شواء مع الأصدقاء، أو انتعاشًا في المسبح – ستستمتعون هنا بأقصى درجات الخصوصية.
• العناية الميسرة بالحديقة: بئر مياه جوفية خاص ونظام ريّ تحت الأرض للعشب
• تجهيزات مشمولة: روبوت قص العشب ومسبح قابل للتركيب مزود بنظام ترشيح رملي
• السياج: سياج حديقة حديث وجديد ومغلق بالكامل
⚡ الاستدامة والجاهزية للمستقبل:
المنزل مجهز بأفضل شكل للتحول في مجال الطاقة:
• منظومة طاقة شمسية مع بطارية تخزين (تم التركيب في 09/2025)
• محطة شحن للسيارات الكهربائية (تم التركيب في 2020)
• خيارات منظومة الطاقة الشمسية: تُستأجر المنظومة حاليًا مقابل 145 €/شهريًا (يمكن نقل عقد الإيجار) أو شراؤها.
• تعرفة تغذية الكهرباء إلى الشبكة: نحو 45 € شهريًا
معلومات أخرى والبيع:
يتم البيع مباشرةً من المالك دون عمولة — ما يوفر عليكم عمولة الوسيط!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في بلدية يِمبكه (اتحاد بلديات بولديكر لاند).
مثالي للتنقل اليومي: يمكنكم الوصول إلى مصنع فولكسفاغن ومراكز التطوير ووسط مدينة فولفسبورغ في نحو 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة فقط (مع اتصال جيد بالطريقين B188/B248 والطريق السريع A39).
مناسب للعائلات: تقع روضة الأطفال والحضانة والمدرسة الابتدائية مباشرةً في البلدة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة بأمان.
أفضل احتياجات الحياة اليومية بالقرب منكم: تقع محلات السوبرماركت والأطباء والمخابز والصيدليات في وايهاوزن المجاورة مباشرةً (على بُعد نحو 3–5 دقائق بالسيارة).
الترفيه والطبيعة: موقع هادئ وسط المساحات الخضراء، يوفر فرصًا ممتازة للاستجمام بالقرب من بحيرتي ألرزي وتانكومزي، مع حياة مجتمعية نشطة في البلدة.
500.800 € منزل عائلي منفصل بتصميم معماري مفتوح38477 Jembke
550.200 € مخطط كلاسيكي - منزل واسع38477 Jembke
540.800 € بسيط ومدروس جيدًا38477 Jembke
