| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 126 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1999 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 715 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,531.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवोल्फ्सबर्ग के पास शानदार घर: विशाल बगीचे और सौर ऊर्जा प्रणाली वाला सुव्यवस्थित अर्ध-अलग घर – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं!
यह सुव्यवस्थित अर्ध-अलग घर विशाल रहने की जगह, आधुनिक ऊर्जा तकनीक और असाधारण रूप से निजी बगीचे का ऐसा मेल है, जो परिवारों और जोड़ों—दोनों को समान रूप से पसंद आएगा।
जेम्ब्के के शांत और परिवार-अनुकूल इलाके में—वोल्फ्सबर्ग से कार द्वारा केवल लगभग 10 मिनट की दूरी पर—लगभग 126 m² रहने की जगह वाला, प्यार से संजोकर रखा गया यह घर आपका इंतज़ार कर रहा है। इसमें 4,5 कमरे, दो बाथरूम और लगभग 713 m² का प्रभावशाली प्लॉट है।
स्थान और कनेक्टिविटी:
• आवागमन के लिए बेहतरीन स्थान: वोल्फ्सबर्ग तक कार से केवल लगभग 10 मिनट (VW के कर्मचारियों के लिए आदर्श)
• शांत और परिवार-अनुकूल: जेम्ब्के में उच्च जीवन-गुणवत्ता वाला बच्चों के अनुकूल पड़ोस
मुख्य विशेषताएँ और सुविधाएँ:
• रहने का क्षेत्र: लगभग 126,37 m²
• प्लॉट: लगभग 713 m²
• कमरे: 4,5 (1 शयनकक्ष, 2 बच्चों के कमरे, 1 कार्य-कक्ष)
• बाथरूम: 2 बाथरूम
• रसोई: सुखद फर्श-तापन वाली सुसज्जित रसोई
• पार्किंग: वॉल-बॉक्स सहित डबल कारपोर्ट (2020)
• हीटिंग और ऊर्जा: आधुनिक गैस हीटिंग (2020), ऊर्जा दक्षता श्रेणी C
• अतिरिक्त सुविधाएँ: रोलर शटर, शामियाने वाली छत, बदले गए आंतरिक दरवाज़े
बगीचा – आपका निजी सुकूनभरा ठिकाना:
इस घर का असली आकर्षण विशाल, लगभग पूरी तरह नज़रों से ओझल रहने वाला बगीचा है। छत पर गर्मियों की सुकूनभरी शामें बिताएँ, दोस्तों के साथ बारबेक्यू करें या पूल में तरोताज़ा हों—यहाँ आपको भरपूर निजता का आनंद मिलेगा।
• बगीचे की आसान देखभाल: अपना भूजल कुआँ और भूमिगत लॉन सिंचाई व्यवस्था
• शामिल सुविधाएँ: रोबोटिक लॉन घास काटने की मशीन और रेत-फ़िल्टर प्रणाली वाला स्थापित पूल
• बाड़: आधुनिक, नई और पूरी तरह बंद बगीचे की बाड़
⚡ स्थिरता और भविष्य के लिए तैयारी:
यह घर ऊर्जा संक्रमण के लिए पूरी तरह तैयार है:
• बिजली भंडारण प्रणाली सहित PV सिस्टम (स्थापना 09/2025)
• इलेक्ट्रिक कारों के लिए वॉलबॉक्स (स्थापना 2020)
• PV विकल्प: PV सिस्टम फिलहाल 145 €/माह पर किराए पर है (किरायेदारी हस्तांतरित की जा सकती है) या खरीदा जा सकता है।
• बिजली ग्रिड में आपूर्ति का पारिश्रमिक: लगभग 45 € मासिक
अन्य जानकारी और बिक्री:
बिक्री सीधे मालिक द्वारा बिना किसी कमीशन के की जा रही है – आप एजेंट का कमीशन बचाते हैं!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति जेम्ब्के नगरपालिका (बोल्डेकर लैंड संयुक्त नगरपालिका) के परिवार-अनुकूल और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
आवागमन करने वालों के लिए आदर्श: VW कारखाना, विकास केंद्र और वोल्फ्सबर्ग का शहर केंद्र कार से केवल लगभग 10 से 15 मिनट में पहुँच सकते हैं (B188/B248 और A39 से अच्छा संपर्क)।
परिवार-अनुकूल: किंडरगार्टन, शिशु-देखभाल केंद्र और प्राथमिक विद्यालय गाँव में ही स्थित हैं और पैदल या साइकिल से सुरक्षित रूप से पहुँचे जा सकते हैं।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए बेहतरीन सुविधाएँ: सुपरमार्केट, डॉक्टर, बेकरी और फ़ार्मेसी पास के वायहाउज़ेन में हैं (कार से लगभग 3–5 मिनट)।
मनोरंजन और प्रकृति: हरियाली के बीच शांत स्थान, आसपास घूमने-फिरने के बेहतरीन अवसर (आलरज़े और टैंकुमज़े झीलों के पास) और सक्रिय ग्राम समुदाय।
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