| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 715 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 531,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом мечты недалеко от Вольфсбурга: ухоженная двухквартирная вилла с огромным садом и фотоэлектрической установкой — БЕЗ КОМИССИИ!
Эта ухоженная половина двухквартирного дома сочетает просторное жильё, современные энергосберегающие технологии и необычайно уединённый сад — дом, который одинаково понравится семьям и парам.
В тихом и благоприятном для семей районе Йембке — всего примерно в 10 минутах езды от Вольфсбурга — вас ждёт ухоженный дом площадью около 126 м² с 4,5 комнатами, двумя ванными и впечатляющим участком площадью около 713 м².
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Отличное расположение для поездок на работу: всего около 10 минут на машине до Вольфсбурга (идеально для сотрудников VW)
• Тихий и подходящий для семей район: благоприятное для детей окружение и высокое качество жизни в Йембке
ОСОБЕННОСТИ И ОСНАЩЕНИЕ:
• Жилая площадь: около 126,37 м²
• Участок: около 713 м²
• Комнаты: 4,5 (1 спальня, 2 детские комнаты, 1 кабинет)
• Ванные: 2 ванные комнаты
• Кухня: встроенная кухня с комфортным подогревом пола
• Парковка: двойной навес для автомобилей с зарядной станцией Wallbox (2020)
• Отопление и энергия: современная газовая система отопления (2020), класс энергоэффективности C
• Дополнительно: рольставни, терраса с маркизой, обновлённые межкомнатные двери
САД — ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС УЮТА:
Главное достоинство — просторный, практически полностью скрытый от посторонних взглядов сад. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными летними вечерами на террасе, устраивать барбекю с друзьями или освежиться в бассейне, пользуясь максимальным уединением.
• Несложный уход за садом: собственная скважина для грунтовых вод и подземная система полива газона
• Включено в оснащение: газонокосилка-робот и сборный бассейн с песочным фильтром
• Ограждение: новый современный садовый забор, полностью закрытый
⚡ ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И ГОТОВНОСТЬ К БУДУЩЕМУ:
Дом полностью подготовлен к энергетическому переходу:
• Фотоэлектрическая система с накопителем электроэнергии (установка 09/2025)
• Зарядная станция для электромобилей (установка 2020)
• Варианты использования фотоэлектрической системы: в настоящее время система арендуется за 145 €/месяц (возможен переход договора) или покупка.
• Вознаграждение за подачу электроэнергии в сеть: около 45 € в месяц
ПРОЧЕЕ И ПРОДАЖА:
Продажа осуществляется напрямую от собственника без комиссии — вы экономите на оплате услуг риелтора!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом, благоприятном для семей жилом районе коммуны Йембке (коллективная община Больдекер-Ланд).
Идеально для поездок на работу: завод VW, центры разработок и центр Вольфсбурга находятся всего примерно в 10–15 минутах езды (удобный выезд на B188/B248 и A39).
Для семей: детский сад, ясли и начальная школа находятся прямо в населённом пункте, до них можно безопасно дойти пешком или доехать на велосипеде.
Всё необходимое рядом: супермаркеты, врачи, пекарни и аптеки находятся в соседнем Вейхаузене (примерно 3–5 минут на машине).
Отдых и природа: тихое расположение среди зелени с отличными возможностями для отдыха на природе (недалеко от озёр Аллерзе и Танкумзе) и активной жизнью сельской общины.
500.800 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ38477 Jembke
550.200 € КЛАССИЧЕСКАЯ ПЛАНИРОВКА - ПРОСТОРНЫЙ ДОМ38477 Jembke
540.800 € Лаконично и хорошо продумано38477 Jembke
