| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.531,75 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenTraumhaftes Zuhause nahe Wolfsburg: Gepflegte DHH mit riesigem Garten & PV-Anlage – PROVISIONSFREI!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und einen außergewöhnlich privaten Garten zu einem Zuhause, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Jembke – nur ca. 10 Autominuten von Wolfsburg entfernt – erwartet Sie auf rund 126 m² Wohnfläche ein liebevoll gepflegtes Haus mit 4,5 Zimmern, zwei Bädern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 713 m².
LAGE & ANBINDUNG:
• Perfekte Pendlerlage: Nur ca. 10 Autominuten bis nach Wolfsburg (ideal für VW-Mitarbeiter)
• Ruhig & Familiengerecht: Kinderfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität in Jembke
HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG:
• Wohnfläche: ca. 126,37 m²
• Grundstück: ca. 713 m²
• Zimmer: 4,5 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer)
• Bäder: 2 Badezimmer
• Küche: Einbauküche mit angenehmer Fußbodenerwärmung
• Parken: Doppelcarport inkl. Wallbox (2020)
• Heizung & Energie: Moderne Gasheizung (2020), Energieeffizienzklasse C
• Extras: Rollläden, Terrasse mit Markise, erneuerte Innentüren
GARTEN – IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE:
Das absolute Herzstück ist der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Grillen mit Freunden oder eine Erfrischung im Pool – hier genießen Sie maximale Privatsphäre.
• Bequeme Gartenpflege: Eigener Grundwasserbrunnen & unterirdische Rasenbewässerung
• Ausstattung inklusive: Rasenroboter sowie Aufstellpool mit Sandfilteranlage
• Einzäunung: Moderner, neuer Gartenzaun komplett geschlossen
⚡ NACHHALTIGKEIT & ZUKUNFTSFÄHIGKEIT:
Das Haus ist bestens für die Energiewende gerüstet:
• PV-Anlage mit Stromspeicher (Installation 09/2025)
• Wallbox für E-Autos (Installation 2020)
• PV-Optionen: Die PV-Anlage ist derzeit für 145 €/Monat gemietet (Übernahme möglich) oder Kauf.
• Einspeisevergütung: ca. 45 € monatlich
SONSTIGES & VERKAUF:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich die Maklercourtage!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Jembke (Samtgemeinde Boldecker Land).
Ideal für Pendler: Das VW-Werk, die Entwicklungszentren sowie die Innenstadt von Wolfsburg erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Autominuten (gute Anbindung an B188/B248 und A39).
Familienfreundlich: Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sicher erreichbar.
Beste Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Apotheken liegen im direkt angrenzenden Weyhausen (ca. 3–5 Minuten mit dem Auto).
Freizeit & Natur: Ruhige Lage im Grünen mit hohem Naherholungswert (Nähe zu Allersee und Tankumsee) und aktiver Dorfgemeinschaft.
500.800 € EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR38477 Jembke
550.200 € KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS38477 Jembke
540.800 € SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT38477 Jembke
