Gemeinschaftsraum im EG
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 96.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.333,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el corazón de un hermoso barrio urbano, el «Ludwigshöhviertel», surge la cooperativa privada de viviendas Ludwigshöfe eG. Una cooperativa de viviendas es una asociación de personas que crean y utilizan conjuntamente viviendas asequibles —en este caso, un edificio residencial multifamiliar con 35 unidades—. La gran diferencia: la casa no pertenece a un arrendador, sino a los propios miembros.
Esta oferta corresponde a un apartamento de 3 habitaciones con financiación social y GEK (que reciben las personas con bajos ingresos que viven en Darmstadt).
El acceso se realiza a través de una escalera común con ascensor integrado para garantizar un acceso sin barreras.
El inmueble dispone de una terraza comunitaria en la azotea de 120 m² y una sala comunitaria de 60 m² en la planta baja, con cocina comunitaria.
Construcción saludable para vivir
«Ludwigshöfe eG» es más que un proyecto de obra nueva: Ludwigshöfe eG crea espacios que hoy proporcionan alegría y que también perdurarán mañana; un hogar que crece con usted. Gracias a unas distribuciones de viviendas planificadas cuidadosamente, la superficie habitable por persona se mantiene reducida, mientras que las amplias zonas comunes amplían el radio de acción personal.
Apostamos por estándares orientados al futuro:
Los dos modernos edificios residenciales multifamiliares cumplen el estándar de casa eficiente 40 y cuentan con el sello estatal de calidad «Edificio sostenible (QNG Plus)». Esto significa:
Bienestar desde el principio: pasillos amplios, ventanas de suelo a techo, calefacción por suelo radiante y mucha luz convierten cada vivienda en un verdadero hogar.
Bueno para el futuro; bueno para la comunidad: lo que se construye aquí no es solo un edificio, sino un lugar sostenible para vivir. Un hogar que perdura durante generaciones: ecológicamente responsable, económicamente estable y socialmente dinámico.
Ecológico –
materiales respetuosos con el clima, instalaciones fotovoltaicas, bombas de calor y un buen aislamiento para un clima saludable tanto en el interior como en el exterior.
Económico –
una planificación bien concebida, cuotas de uso estables y una rentabilidad a largo plazo de la que se benefician todos los miembros.
Social –
distribuciones con pocas barreras, transiciones sin umbrales, espacios luminosos y cocinas-salón abiertas que fomentan el encuentro y la comunidad.
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El Ludwigshöhviertel – un barrio que concibe la comunidad de una nueva manera
Darmstadt crece, y con el Ludwigshöhviertel surge un lugar que muestra cómo puede funcionar la vida urbana hoy y mañana. En los antiguos terrenos del cuartel Cambrai-Fritsch y del asentamiento Jefferson, en la Heidelberger Straße, frente al asentamiento Lincoln, se desarrolla un barrio animado para más de 3.000 personas. Un barrio que no solo crea viviendas, sino también un hogar.
Aquí confluyen la arquitectura, la sostenibilidad y la convivencia social. Alrededor de 1.400 viviendas para diferentes proyectos de vida, generaciones y grupos de ingresos constituyen la base de un barrio diverso y animado. Las distancias cortas, los espacios verdes abiertos, las plazas comunitarias y un sólido centro del barrio fomentan el encuentro, el intercambio y la cohesión. El automóvil pasa a un segundo plano; en cambio, caminar, montar en bicicleta y el transporte público cobran protagonismo en la vida cotidiana.
El Ludwigshöhviertel representa una nueva forma de ciudad: planificada conscientemente, socialmente diversa y concebida para el futuro. Con Ludwigshöfe eG, TING Projekte realiza aquí una vivienda multigeneracional que retoma exactamente esta idea: un lugar donde se vive la vecindad, las generaciones se benefician unas de otras y vivir es más que cuatro paredes.
Darmstadt: donde se construye el futuro y la vida se siente como en casa
Darmstadt es uno de los emplazamientos más dinámicos de la región Rin-Meno. Como ciudad de la ciencia con proyección internacional, combina un mercado laboral sólido con una alta calidad de vida. Institutos de investigación, centros de enseñanza superior, medianas empresas innovadoras y empresas tecnológicas globales caracterizan la estructura económica y garantizan un empleo estable, distancias cortas y un crecimiento sostenible.
Al mismo tiempo, Darmstadt sigue una política previsora de desarrollo urbano y regional: las zonas reconvertidas, como el Ludwigshöhviertel, se utilizan específicamente para crear viviendas urgentemente necesarias, con equilibrio social, responsabilidad ecológica y una visión a largo plazo. La planificación apuesta por la combinación de usos, la transición hacia una movilidad sostenible y barrios habitables en lugar de una densificación pura.
Como lugar de residencia, Darmstadt convence por su equilibrio especial: urbana, creativa y abierta al mundo, y al mismo tiempo verde, abarcable y cercana. El cercano Odenwald, numerosos parques y una animada escena cultural crean espacio para el descanso y la inspiración. Aquí surgen lugares donde la gente desea quedarse y construir juntos el futuro diseñar.
100.500 € Ludwigshöfe - 2 habitaciones - 60 m² (LH)64285 Darmstadt-Bessungen– Darmstadt
219.000 € Atractivo apartamento en propiedad de 2 habitaciones en una ubicación codiciada de Darmstadt-Bessungen64285 Darmstadt
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