Gemeinschaftsraum im EG
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | перше використання |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 96.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.333,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі прекрасного міського кварталу «Ludwigshöhviertel» створюється приватний житловий кооператив Ludwigshöfe eG. Житловий кооператив — це об’єднання людей, які спільно створюють доступне житло — у цьому випадку багатоквартирний будинок із 35 житловими одиницями — та користуються ним. Головна відмінність: будинок належить не орендодавцю, а самим членам кооперативу.
У цій пропозиції йдеться про соціально субсидовану 3-кімнатну квартиру з GEK (його отримують особи з низьким доходом, які проживають у Дармштадті).
Доступ здійснюється через спільну сходову клітку з вбудованим ліфтом, що забезпечує безбар’єрний доступ.
Об’єкт має спільну дахову терасу площею 120 кв. м та приміщення загального користування площею 60 кв. м на першому поверсі зі спільною кухнею.
Здоровий для проживання спосіб будівництва
«Ludwigshöfe eG» — це більше, ніж новобудова: Ludwigshöfe eG створює простори, які приносять радість сьогодні й зберігають свою цінність у майбутньому — дім, що зростає разом із вами. Завдяки продуманим плануванням квартир житлова площа на одну особу залишається невеликою, а щедро спроєктовані спільні зони розширюють особистий простір для активностей.
Ми орієнтуємося на перспективні стандарти:
Два сучасні багатоквартирні будинки відповідають стандарту Effizienzhaus 40 та мають державний знак якості «Стала будівля (QNG Plus)». Це означає:
Комфорт із самого початку: широкі коридори, вікна від підлоги до стелі, підлогове опалення та велика кількість світла перетворюють кожну квартиру на справжній дім.
Добре для майбутнього — добре для спільноти: тут створюється не просто будівля, а сталий простір для життя. Дім, який слугуватиме поколінням — екологічно відповідальний, економічно стабільний і соціально активний.
Екологічність —
кліматично сприятливі матеріали, фотоелектричні установки, теплові насоси та якісна теплоізоляція для здорового клімату всередині й назовні.
Економічність —
продумане планування, стабільні платежі за користування та довгострокова економічна ефективність, від якої виграють усі члени кооперативу.
Соціальність —
планування з мінімальними бар’єрами, безпорогові переходи, світлі приміщення та відкриті кухні-вітальні, які сприяють зустрічам і спільності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Людвігсгёфіртель — район, який по-новому осмислює спільноту
Дармштадт зростає — і разом із районом Людвігсгёфіртель виникає місце, що демонструє, як може успішно розвиватися міське життя сьогодні й завтра. На колишніх територіях казарм Камбре-Фріч і поселення Джефферсон, на Гайдельбергер-штрасе навпроти поселення Лінкольн, розвивається жвавий міський район для понад 3.000 людей. Квартал, який не лише створює житловий простір, а й стає домом.
Тут поєднуються архітектура, сталий розвиток і соціальна взаємодія. Близько 1.400 квартир для різних життєвих сценаріїв, поколінь і груп доходів формують основу різноманітного, жвавого району. Короткі маршрути, зелені відкриті простори, спільні площі та сильний центр кварталу сприяють зустрічам, обміну й згуртованості. Автомобіль відходить на другий план — натомість у центрі повсякденного життя опиняються піші прогулянки, велосипед і громадський транспорт.
Людвігсгёфіртель уособлює нову форму міста: свідомо сплановану, соціально змішану й орієнтовану на майбутнє. Разом із Ludwigshöfe eG компанія TING Projects реалізує тут будинок для кількох поколінь, який втілює саме цю ідею — місце, де живуть сусідством, покоління отримують користь одне від одного, а житло є чимось більшим, ніж чотири стіни.
Дармштадт — де творять майбутнє і живуть як удома
Дармштадт належить до найдинамічніших локацій регіону Рейн-Майн. Як місто науки з міжнародним значенням, він поєднує сильний ринок праці з високою якістю життя. Дослідницькі інститути, заклади вищої освіти, інноваційні середні підприємства та глобальні технологічні компанії формують економічну структуру й забезпечують стабільну зайнятість, короткі відстані та сталий розвиток.
Водночас Дармштадт проводить далекоглядний міський і регіональний розвиток: території конверсії, такі як Людвігсгёфіртель, цілеспрямовано використовуються для створення вкрай необхідного житла — соціально збалансованого, екологічно відповідального й орієнтованого на довгострокову перспективу. Планування робить ставку на змішане використання, транспортний перехід і комфортні для життя квартали замість суто ущільненої забудови.
Як місце проживання Дармштадт переконує своїм особливим балансом: міський, творчий і відкритий світові — водночас зелений, компактний і особистий. Близький Оденвальд, численні парки та жвава культурна сцена створюють простір для відпочинку й натхнення. Тут виникають місця, де люди хочуть залишатися — і разом творити майбутнє оформити.
100.500 € Ludwigshöfe - 2-кімнатна - 60 кв. м (LH)64285 Darmstadt-Bessungen– Darmstadt
219.000 € Приваблива 2-кімнатна квартира у власності в затребуваному районі Дармштадт-Бессунген64285 Darmstadt
269.000 € Залите світлом житло в Бессунгені64285 Darmstadt
