Beratungstag LudwigsHöfe
Published on 21/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 96.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Güzel ve kentsel bir mahalle olan "Ludwigshöhviertel"in tam ortasında, özel konut kooperatifi Ludwigshöfe eG kuruluyor. Konut kooperatifi, uygun fiyatlı konutlar oluşturmak ve kullanmak için bir araya gelen insanlardan oluşur; bu örnekte 35 konut birimli bir apartmandır. En büyük fark: Bina bir ev sahibine değil, bizzat üyelere aittir.
Bu ilanda, Darmstadt'ta yaşayan düşük gelirli kişilere verilen GEK'ye sahip, sosyal olarak desteklenen 3 odalı bir daire söz konusudur.
Giriş, engelsiz erişim sağlayan entegre asansörlü ortak merdiven boşluğu üzerinden yapılır.
Taşınmazda ortak kullanıma açık 120 m²'lik bir çatı terası ve zemin katta ortak mutfaklı 60 m²'lik bir ortak alan bulunmaktadır.
Sağlıklı yapı biçimi
„Ludwigshöfe eG“ yeni bir yapı projesinden fazlasıdır: Ludwigshöfe eG, bugün keyif veren ve gelecekte de kalıcı olacak alanlar yaratır – sizinle birlikte gelişen bir yuva için. Özenle planlanmış daire planları sayesinde kişi başına düşen yaşam alanı düşük tutulurken, cömertçe tasarlanmış ortak alanlar kişisel hareket alanını genişletir.
Geleceğe yönelik standartları benimsiyoruz:
İki modern apartman, Effizienzhaus-40 standardını karşılamakta ve devletin „Sürdürülebilir Bina (QNG Plus)“ kalite mührünü taşımaktadır. Bunun anlamı:
Baştan itibaren iyi hissetmek: Geniş koridorlar, tavana kadar pencereler, yerden ısıtma ve bol ışık, her daireyi gerçek bir yuvaya dönüştürür.
Gelecek için iyi – topluluk için iyi: Burada ortaya çıkan yalnızca bir bina değil, yaşamak için sürdürülebilir bir yerdir. Nesiller boyunca varlığını sürdüren bir yuva – ekolojik açıdan sorumlu, ekonomik açıdan istikrarlı ve sosyal açıdan canlı.
Ekolojik –
iki ve dış mekânda sağlıklı bir iklim için iklim dostu malzemeler, fotovoltaik sistemler, ısı pompaları ve iyi yalıtım.
Ekonomik –
tüm üyelerin yararlandığı, özenle düşünülmüş planlama, istikrarlı kullanım bedelleri ve uzun vadeli ekonomik sürdürülebilirlik.
Sosyal –
engelsizliğe yakın planlar, eşiksiz geçişler, aydınlık odalar ve karşılaşmayı ve topluluğu teşvik eden açık planlı yaşama mutfakları.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ludwigshöhviertel – topluluğu yeniden düşünen bir semt
Darmstadt büyüyor – Ludwigshöhviertel ile kentsel yaşamın bugün ve yarın nasıl başarılı olabileceğini gösteren bir yer ortaya çıkıyor. Heidelberger Straße üzerinde, Lincoln-Siedlung’un karşısında, eski Cambrai-Fritsch-Kaserne ve Jefferson-Siedlung alanlarında 3.000’den fazla kişi için canlı bir semt geliştiriliyor. Yalnızca konut alanı yaratmakla kalmayan, aynı zamanda bir yuva olan bir mahalle.
Burada mimari, sürdürülebilirlik ve sosyal birliktelik bir araya geliyor. Farklı yaşam biçimleri, kuşaklar ve gelir grupları için yaklaşık 1.400 konut, çeşitlilik gösteren canlı bir mahallenin temelini oluşturuyor. Kısa mesafeler, yeşil açık alanlar, ortak kullanım alanları ve güçlü bir mahalle merkezi; karşılaşmayı, fikir alışverişini ve dayanışmayı teşvik ediyor. Otomobil geri planda kalıyor – bunun yerine yaya ulaşımı, bisiklet ve toplu taşıma günlük yaşamın merkezine yerleşiyor.
Ludwigshöhviertel, kentin yeni bir biçimini temsil ediyor: bilinçli planlanmış, sosyal açıdan karma ve geleceğe hazır. TING Projekte, Ludwigshöfe eG ile burada bu düşünceyi hayata geçiren bir çok kuşaklı konut projesi gerçekleştiriyor – komşuluğun yaşandığı, kuşakların birbirinden faydalandığı ve konutun dört duvardan daha fazlası olduğu bir yer.
Darmstadt – geleceğin şekillendirildiği ve yaşamın yuvaya dönüştüğü yer
Darmstadt, Rhein-Main bölgesinin en dinamik merkezlerinden biridir. Uluslararası etkiye sahip bir bilim kenti olarak güçlü bir iş gücü piyasasını yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Araştırma enstitüleri, yükseköğretim kurumları, yenilikçi orta ölçekli işletmeler ve küresel teknoloji şirketleri ekonomik yapıyı şekillendirir; istikrarlı istihdam, kısa mesafeler ve sürdürülebilir büyüme sağlar.
Aynı zamanda Darmstadt, öngörülü bir kentsel ve bölgesel gelişim politikası izliyor: Ludwigshöhviertel gibi dönüşüm alanları, acilen ihtiyaç duyulan konutları oluşturmak için hedefli biçimde kullanılıyor – sosyal açıdan dengeli, ekolojik olarak sorumlu ve uzun vadeli düşünülmüş. Planlama, yalnızca yoğunlaşma yerine kullanım çeşitliliğine, ulaşım dönüşümüne ve yaşanabilir mahallelere odaklanıyor.
Darmstadt, yaşam alanı olarak özel dengesiyle öne çıkıyor: şehirli, yaratıcı ve dünyaya açık – aynı zamanda yeşil, derli toplu ve samimi. Yakındaki Odenwald, çok sayıdaki park ve canlı kültür ortamı dinlenme ve ilham için alan yaratıyor. İnsanların kalmak isteyeceği ve birlikte geleceği şekillendireceği yerler burada ortaya çıkıyor – ve birlikte gelecek tasarlamak.
