Mieszkanie 3-pokojowe (WBS/GEK) w osiedlu mieszkaniowym: Więcej niż mieszkanie – wspólny dom Ludwigshöfe (LH)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W samym sercu pięknej, miejskiej dzielnicy „Ludwigshöhviertel” powstaje prywatna spółdzielnia mieszkaniowa Ludwigshöfe eG. Spółdzielnia mieszkaniowa to zrzeszenie osób, które wspólnie tworzą – w tym przypadku budynek wielorodzinny z 35 lokalami mieszkalnymi – i korzystają z przystępnych cenowo mieszkań. Najważniejsza różnica: budynek nie należy do wynajmującego, lecz do samych członków.

Niniejsza oferta dotyczy 3-pokojowego mieszkania z dofinansowaniem socjalnym i GEK (otrzymują go osoby o niskich dochodach mieszkające w Darmstadt).
Dostęp odbywa się przez wspólną klatkę schodową z zintegrowaną windą, zapewniającą dostęp bez barier.

Obiekt dysponuje wspólnym tarasem na dachu o powierzchni 120 m² oraz pomieszczeniem wspólnym o powierzchni 60 m² na parterze, wyposażonym we wspólną kuchnię.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Zdrowy sposób budowy
„Ludwigshöfe eG” to coś więcej niż projekt nowego budynku: Ludwigshöfe eG tworzy przestrzenie, które już dziś sprawiają radość i pozostaną wartościowe także jutro – dom, który rozwija się wraz z Państwem. Dzięki przemyślanie zaplanowanym układom mieszkań powierzchnia mieszkalna przypadająca na osobę pozostaje niewielka, a przestronnie zaprojektowane obszary wspólne poszerzają osobistą przestrzeń aktywności.
Stawiamy na przyszłościowe standardy:
Dwa nowoczesne budynki wielorodzinne spełniają standard domu efektywnego energetycznie 40 i posiadają państwowy znak jakości „Zrównoważony budynek (QNG Plus)”. Oznacza to:
Komfort od samego początku: szerokie korytarze, okna sięgające podłogi, ogrzewanie podłogowe i duża ilość światła sprawiają, że każde mieszkanie staje się prawdziwym domem.
Dobrze dla przyszłości – dobrze dla wspólnoty: Powstaje tu nie tylko budynek, lecz także zrównoważone miejsce do życia. Dom, który służy pokoleniom – odpowiedzialny ekologicznie, stabilny ekonomicznie i pełen życia społecznego.

Ekologicznie –
przyjazne dla klimatu materiały, instalacje fotowoltaiczne, pompy ciepła i dobra izolacja zapewniają zdrowy klimat wewnątrz i na zewnątrz.

Ekonomicznie –
przemyślane planowanie, stabilne opłaty za użytkowanie i długoterminowa rentowność, z której korzystają wszyscy członkowie.
Społecznie –
układy mieszkań z ograniczoną liczbą barier, przejścia bez progów, jasne pomieszczenia i otwarte kuchnie połączone z salonem, które sprzyjają spotkaniom i wspólnocie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dzielnica Ludwigshöhviertel – dzielnica, która na nowo definiuje wspólnotę
Darmstadt się rozwija – a wraz z dzielnicą Ludwigshöhviertel powstaje miejsce pokazujące, jak może wyglądać życie miejskie dziś i jutro. Na terenach dawnego koszar Cambrai-Fritsch i osiedla Jefferson, przy ulicy Heidelberger Straße, naprzeciwko osiedla Lincoln, rozwija się tętniąca życiem dzielnica dla ponad 3 000 osób. Osiedle, które nie tylko tworzy przestrzeń mieszkaniową, lecz także daje poczucie domu.

Tu spotykają się architektura, zrównoważony rozwój i społeczne współistnienie. Około 1 400 mieszkań dla różnych stylów życia, pokoleń i grup dochodowych tworzy fundament różnorodnej, żywej dzielnicy. Krótkie odległości, zielone przestrzenie, wspólne place i silne centrum dzielnicy sprzyjają spotkaniom, wymianie i spójności. Samochód schodzi na dalszy plan – za to codzienne życie koncentruje się na poruszaniu pieszo, jeździe na rowerze i transporcie publicznym.

Ludwigshöhviertel reprezentuje nową formę miasta: świadomie zaplanowanego, społecznie zróżnicowanego i przygotowanego na przyszłość. Wraz ze spółdzielnią Ludwigshöfe eG firma TING realizuje tutaj dom wielopokoleniowy, który podejmuje właśnie tę ideę – miejsce, w którym żyje się w sąsiedztwie, pokolenia czerpią od siebie nawzajem, a mieszkanie oznacza więcej niż cztery ściany.

Darmstadt – tu tworzy się przyszłość, a życie znajduje swój dom
Darmstadt należy do najbardziej dynamicznych lokalizacji w regionie Ren-Men. Jako miasto nauki o międzynarodowym znaczeniu łączy silny rynek pracy z wysoką jakością życia. Instytuty badawcze, szkoły wyższe, innowacyjne przedsiębiorstwa średniej wielkości i globalne firmy technologiczne kształtują strukturę gospodarczą oraz zapewniają stabilne zatrudnienie, krótkie drogi i zrównoważony rozwój.

Jednocześnie Darmstadt prowadzi perspektywiczną politykę rozwoju miejskiego i regionalnego: tereny pokoszarowe, takie jak Ludwigshöhviertel, są celowo wykorzystywane do tworzenia pilnie potrzebnej przestrzeni mieszkaniowej – w sposób społecznie zrównoważony, odpowiedzialny ekologicznie i z myślą o długiej perspektywie. Planowanie stawia na mieszanie funkcji, zmianę modelu mobilności i dzielnice przyjazne do życia zamiast samego zagęszczania zabudowy.

Jako miejsce zamieszkania Darmstadt przekonuje szczególną równowagą: miejskie, kreatywne i otwarte na świat – a jednocześnie zielone, kameralne i osobiste. Bliski Odenwald, liczne parki i tętniąca życiem scena kulturalna tworzą przestrzeń do wypoczynku i inspiracji. Tu powstają miejsca, w których ludzie chcą zostać – i wspólnie tworzyć przyszłość kształtować.