Beratungstag LudwigsHöfe
Published on 21/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 96.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В самом центре прекрасного городского квартала «Ludwigshöhviertel» создаётся частный жилищный кооператив Ludwigshöfe eG. Жилищный кооператив — это объединение людей, которые совместно создают доступное жильё — в данном случае многоквартирный дом на 35 жилых единиц — и пользуются им. Главное отличие: дом принадлежит не арендодателю, а самим членам кооператива.
В данном предложении представлена социально субсидируемая 3-комнатная квартира с GEK (его получают люди с низким доходом, проживающие в Дармштадте).
Доступ осуществляется через общую лестничную клетку со встроенным лифтом, обеспечивающим безбарьерный доступ.
Объект располагает общей террасой на крыше площадью 120 кв. м и общим помещением площадью 60 кв. м на первом этаже с общей кухней.
Здоровое для проживания строительство
«Ludwigshöfe eG» — это больше, чем новый строительный проект: Ludwigshöfe eG создаёт пространства, которые радуют сегодня и сохраняют свою ценность завтра, — дом, который растёт вместе с вами. Благодаря продуманным планировкам квартир жилая площадь на одного человека остаётся небольшой, а просторные, тщательно оформленные общие зоны расширяют личное пространство для активности.
Мы ориентируемся на перспективные стандарты:
Два современных многоквартирных дома соответствуют стандарту энергоэффективного дома-40 и имеют государственный знак качества «Устойчивое здание (QNG Plus)». Это означает:
Комфорт с самого начала: широкие коридоры, окна до пола, тёплые полы и много света превращают каждую квартиру в настоящий дом.
Хорошо для будущего — хорошо для сообщества: здесь создаётся не просто здание, а устойчивое место для жизни. Дом, рассчитанный на поколения, — экологически ответственный, экономически стабильный и социально активный.
Экологично —
климатически безопасные материалы, фотоэлектрические установки, тепловые насосы и хорошая теплоизоляция для здорового климата внутри и снаружи.
Экономично —
продуманное планирование, стабильные платежи за пользование и долгосрочная экономическая эффективность, от которой выигрывают все члены кооператива.
Социально —
планировки с минимальными барьерами, переходы без порогов, светлые помещения и открытые кухни-гостиные, способствующие общению и развитию сообщества.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Людвигсхёфиртель — район, который по-новому осмысливает сообщество
Дармштадт растёт — и вместе с Людвигсхёфиртелем возникает место, показывающее, каким может быть успешная городская жизнь сегодня и завтра. На бывших территориях казарм Камбре-Фрич и поселения Джефферсон, на Хайдельбергер-штрассе напротив поселения Линкольн, развивается оживлённый район для более чем 3 000 человек. Квартал, который не только создаёт жилое пространство, но и становится домом.
Здесь встречаются архитектура, устойчивое развитие и социальное взаимодействие. Около 1 400 квартир для различных жизненных укладов, поколений и групп дохода формируют основу многообразного, живого района. Короткие расстояния, зелёные открытые пространства, общие площади и сильный общественный центр способствуют встречам, обмену и сплочённости. Автомобиль отходит на второй план — зато пешие прогулки, велосипед и общественный транспорт становятся центром повседневной жизни.
Людвигсхёфиртель олицетворяет новую форму города: осознанно спланированную, социально смешанную и ориентированную на будущее. Вместе с Ludwigshöfe eG компания TING Projekte реализует здесь дом для нескольких поколений, воплощающий именно эту идею, — место, где живут соседством, поколения получают пользу от общения друг с другом, а жильё означает больше, чем четыре стены.
Дармштадт — место, где создаётся будущее и жизнь обретает дом
Дармштадт относится к самым динамичным центрам региона Рейн-Майн. Как город науки с международным значением, он сочетает сильный рынок труда с высоким качеством жизни. Научно-исследовательские институты, высшие учебные заведения, инновационные средние предприятия и глобальные технологические компании формируют экономическую структуру, обеспечивая стабильную занятость, короткие расстояния и устойчивый рост.
Одновременно Дармштадт проводит дальновидное городское и региональное развитие: территории переосвоения, такие как Людвигсхёфиртель, целенаправленно используются для создания остро необходимого жилья — социально сбалансированного, экологически ответственного и рассчитанного на долгосрочную перспективу. Планирование делает ставку на смешанное использование, транспортный переход и комфортные для жизни районы вместо простого уплотнения.
Как место для жизни Дармштадт привлекает особым балансом: городской, творческий и открытый миру — и одновременно зелёный, обозримый и личный. Близкий Оденвальд, многочисленные парки и оживлённая культурная жизнь создают пространство для отдыха и вдохновения. Здесь возникают места, в которых люди хотят оставаться — и вместе создавать будущее оформить.
