شقة من 3 غرف (WBS/GEK) في المجمع السكني: أكثر من مجرد سكن - منزل مشترك Ludwigshöfe (LH)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في قلب حي حضري جميل يُسمى "Ludwigshöhviertel"، ينشأ التعاونية السكنية الخاصة Ludwigshöfe eG. التعاونية السكنية هي اتحاد أشخاص ينشئون معًا مساكن ميسورة التكلفة ويستخدمونها - وفي هذه الحالة مبنى سكنيًا متعدد الوحدات يضم 35 وحدة سكنية. والفرق الكبير هو أن المبنى لا يملكه مؤجر، بل يملكه الأعضاء أنفسهم.

يتعلق هذا العرض بشقة اجتماعية مدعومة من 3 غرف مع GEK (يُمنح هذا للأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين يعيشون في دارمشتات).
يتم الوصول عبر درج مشترك مزود بمصعد مدمج لإتاحة وصول خالٍ من العوائق.

يضم العقار تراسًا مشتركًا على السطح بمساحة 120 مترًا مربعًا، وغرفة مشتركة بمساحة 60 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي مع مطبخ مشترك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

بناء صحي للسكن
„Ludwigshöfe eG“ أكثر من مجرد مشروع بناء جديد: تنشئ Ludwigshöfe eG مساحات تمنح الفرح اليوم وتدوم غدًا أيضًا – منزلًا ينمو معكم. وبفضل مخططات الشقق المدروسة، تبقى مساحة السكن لكل شخص محدودة، بينما توسّع المناطق المشتركة المصممة بسخاء نطاق الحركة الشخصي.
نعتمد على معايير مستقبلية:
يفي المبنيان السكنيان الحديثان بمعيار منزل الكفاءة-40 ويحملان ختم الجودة الحكومي „المبنى المستدام (QNG Plus)“. وهذا يعني:
الشعور بالراحة منذ البداية: ممرات واسعة، نوافذ ممتدة حتى الأرض، تدفئة أرضية والكثير من الضوء تجعل كل شقة منزلًا حقيقيًا.
جيد للمستقبل – جيد للمجتمع: ما ينشأ هنا ليس مجرد مبنى، بل مكان مستدام للعيش. منزل يدوم عبر الأجيال – مسؤول بيئيًا، مستقر اقتصاديًا ونابض اجتماعيًا.

بيئيًا –
مواد صديقة للمناخ، وأنظمة كهروضوئية، ومضخات حرارية، وعزل جيد من أجل مناخ صحي في الداخل والخارج.

اقتصاديًا –
تخطيط مدروس، ورسوم استخدام مستقرة، وجدوى اقتصادية طويلة الأمد يستفيد منها جميع الأعضاء.
اجتماعيًا –
مخططات أرضية قليلة العوائق، وانتقالات خالية من العتبات، وغرف مشرقة ومطابخ معيشة مفتوحة تشجع على اللقاء والمجتمع.

الموقع

وصف الموقع

حي لودفيغسهوه – حيّ يعيد التفكير في مفهوم المجتمع
تنمو دارمشتات – ومع حي لودفيغسهوه ينشأ مكان يوضح كيف يمكن أن تنجح الحياة الحضرية اليوم وغدًا. على المساحات السابقة لثكنة كامبراي-فريتش ومستوطنة جيفرسون، في شارع هايدلبرغر مقابل مستوطنة لينكولن، يتطور حيّ نابض بالحياة لأكثر من 3.000 شخص. حيّ لا يوفّر السكن فحسب، بل الوطن أيضًا.

هنا تلتقي الهندسة المعمارية والاستدامة والتعايش الاجتماعي. ويشكّل نحو 1.400 مسكن لمختلف أنماط الحياة والأجيال وفئات الدخل أساسًا لحيّ متنوع ونابض بالحياة. وتُعزّز المسافات القصيرة، والمساحات الخضراء المفتوحة، والساحات المشتركة، ومركز الحي القوي اللقاء والتبادل والتماسك. تتراجع السيارة إلى الخلفية – بينما تتصدر الحياة اليوميةَ إمكانية المشي وركوب الدراجات ووسائل النقل العام.

يمثل حي لودفيغسهوه شكلًا جديدًا للمدينة: مخططًا بوعي، ومختلطًا اجتماعيًا، ومصممًا ليكون صالحًا للمستقبل. وبالتعاون مع Ludwigshöfe eG، تنفذ TING Projekte هنا منزلًا متعدد الأجيال يلتقط هذه الفكرة تحديدًا – مكانًا تُعاش فيه روح الجوار، وتستفيد فيه الأجيال من بعضها بعضًا، ويكون السكن فيه أكثر من مجرد أربعة جدران.

دارمشتات – حيث يُصنع المستقبل وتصبح الحياة وطنًا
تُعد دارمشتات واحدة من أكثر المواقع ديناميكية في منطقة الراين-ماين. وبصفتها مدينة للعلوم ذات إشعاع دولي، فهي تجمع بين سوق عمل قوي وجودة حياة عالية. وتطبع معاهد الأبحاث والجامعات والشركات المتوسطة المبتكرة وشركات التكنولوجيا العالمية هيكل الاقتصاد، وتضمن فرص عمل مستقرة، ومسافات قصيرة، ونموًا مستدامًا.

وفي الوقت نفسه، تتبع دارمشتات تنمية استباقية للمدينة والمنطقة: إذ تُستخدم مناطق إعادة التهيئة مثل حي لودفيغسهوه على نحو هادف لإنشاء مساكن مطلوبة بشدة – متوازنة اجتماعيًا، ومسؤولة بيئيًا، ومخططًا لها على المدى الطويل. ويعتمد التخطيط على الاستخدام المختلط، والتحول في التنقل، والأحياء الملائمة للعيش بدلًا من التكثيف العمراني البحت.

وباعتبارها مكانًا للسكن، تقنع دارمشتات بتوازنها المميز: حضرية، ومبدعة، ومنفتحة على العالم – وفي الوقت نفسه خضراء، واضحة المعالم، وشخصية. ويوفر أودنفالد القريب، والعديد من الحدائق، والمشهد الثقافي النابض بالحياة مساحة للراحة والإلهام. هنا تنشأ أماكن يرغب الناس في البقاء فيها – وصنع المستقبل معًا تصميمه.