| Woonkamer ca. | 390 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 570 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.282,05 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een monumentaal meergezinswoning met in totaal zes wooneenheden en een totale woonoppervlakte van ca. 390 m². Het pand is volledig verhuurd en biedt kapitaalbeleggers naast lopende huurinkomsten extra ontwikkelings- en opbrengstpotentieel.
Het gebouw werd tot ca. 2000 grondig gerenoveerd en verkeert in een gemiddeld uitrustingsniveau. Tot de voorzieningen behoren onder andere houten ramen met dubbele beglazing, laminaat- en tegelvloeren en badkamers met douche respectievelijk douche en ligbad. Een houten balkoninstallatie vormt een aanvulling op het woonaanbod. De verwarming en warmwatervoorziening vinden plaats via een centrale gasverwarming.
Het meergezinswoning is volledig onderkelderd. De huurders beschikken hier over praktische bergruimtes. Daarnaast bestaat op de zolder een uitbreidingsreserve van ca. 100 m². De hoofdaansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn al aanwezig en bieden daarmee een interessante basis voor een mogelijke verdere ontwikkeling van de oppervlakte.
Bij het object horen in totaal zes parkeerplaatsen. Momenteel is hiervan één parkeerplaats verhuurd voor 30 euro per maand, terwijl voor de overige vijf parkeerplaatsen een extra huurpotentieel van elk ca. 30 euro per maand bestaat.
De huidige kale huur van de zes volledig verhuurde wooneenheden bedraagt in totaal 2.400 euro per maand. Inclusief de momenteel verhuurde parkeerplaats resulteert dit in een maandelijkse IST-huur van 2.430 euro respectievelijk een jaarhuur van 29.160 euro.
Het object is daarmee bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds volledig verhuurd bestaand vastgoedobject met extra huurverhogings- en uitbreidingspotentieel. Voor de investering verwachten wij de mogelijkheid van een verh
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
