| Yaklaşık yaşam alanı | 390 m² |
|---|
| Arsa alanı | 570 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.282,05 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu anıt koruma altındaki çok daireli bina, toplam altı konut birimi ve yaklaşık 390 m² toplam konut alanına sahiptir. Gayrimenkul tamamen kiraya verilmiş olup yatırımcılara devam eden kira gelirlerinin yanı sıra ilave geliştirme ve getiri potansiyelleri sunmaktadır.
Bina yaklaşık 2000 yılına kadar kapsamlı şekilde yenilenmiş ve orta düzeyde donanıma sahiptir. Donanım kapsamında çift camlı ahşap pencereler, laminat ve fayans zeminler ile duş veya duş ve küvet içeren banyolar bulunmaktadır. Ahşaptan balkon sistemi konut imkânlarını tamamlamaktadır. Isıtma ve sıcak su temini merkezi gaz ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Çok daireli bina tamamen bodrumludur. Kiracıların burada kullanışlı depolama alanları bulunmaktadır. Ayrıca çatı katında yaklaşık 100 m² genişletme rezervi mevcuttur. Ana altyapı bağlantıları hâlihazırda mevcut olup olası ilave alan geliştirmesi için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.
Gayrimenkule toplam altı otomobil park yeri dahildir. Bunlardan biri hâlihazırda aylık 30 Euro karşılığında kiralanmış durumdadır; diğer beş park yerinin her biri için aylık yaklaşık 30 Euro tutarında ek kira potansiyeli bulunmaktadır.
Tamamen kiraya verilmiş altı konut biriminin mevcut net soğuk kirası toplam aylık 2.400 Euro’dur. Hâlihazırda kiralanmış park yeri dâhil edildiğinde aylık mevcut kira 2.430 Euro, yıllık kira ise 29.160 Euro olmaktadır.
Bu nedenle gayrimenkul, özellikle hâlihazırda tamamen kiraya verilmiş, ek kira artışı ve genişletme potansiyeline sahip mevcut bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur. Yatırım için, erh
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
