| Приблизна житлова площа | 390 m² |
|---|
| земельна площа | 570 m² |
|---|
| Ціна продажу | 500.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.282,05 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок, що є пам’яткою архітектури, загалом із шістьма житловими приміщеннями та загальною житловою площею близько 390 м². Об’єкт повністю зданий в оренду та, крім поточних орендних надходжень, пропонує інвесторам додатковий потенціал розвитку й отримання доходу.
Будівлю капітально відремонтовано приблизно до 2000 року, вона має середній рівень оснащення. Серед іншого, до оснащення належать дерев’яні вікна з подвійним склінням, ламінатні та плиткові підлоги, а також ванні кімнати з душем або душем і ванною. Дерев’яна балконна конструкція доповнює житлову пропозицію. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються центральним газовим опаленням.
Багатоквартирний будинок має повний підвал. Тут орендарям доступні практичні площі для зберігання. Крім того, на горищі є резерв для розширення площею близько 100 м². Основні підключення до інженерних мереж уже наявні, що створює цікаву основу для можливого подальшого освоєння площ.
До об’єкта загалом належать шість паркувальних місць для легкових автомобілів. Наразі одне паркувальне місце здається в оренду за 30 євро на місяць, тоді як для решти п’яти місць існує додатковий орендний потенціал у розмірі приблизно 30 євро на місяць за кожне.
Поточна холодна орендна плата за шість повністю зданих в оренду житлових приміщень загалом становить 2.400 євро на місяць. З урахуванням паркувального місця, яке наразі здається в оренду, фактична місячна орендна плата становить 2.430 євро, або річна орендна плата — 29.160 євро.
Таким чином, об’єкт особливо підходить для інвесторів, які шукають уже повністю здану в оренду нерухомість із додатковим потенціалом підвищення орендної плати та розширення. Для інвестиції ми очікуємо можливість підвищеної
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
