| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 158 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 504 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 525.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.322,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een vrijstaande woning op een perceel van ca. 504 m². Het oorspronkelijk in 1936 gebouwde en in 1952 verhoogde gebouw beschikt over een woonoppervlakte van ca. 157 m² en een totale woon- en gebruiksoppervlakte van ca. 277 m². Het huis is volledig onderkelderd en biedt daarnaast een tot nu toe niet uitgebouwde zolder, die extra uitbreidingspotentieel biedt.
Rond het jaar 2000 vond een grondige renovatie plaats. In dit kader werden onder andere de elektriciteits- en waterleidingen evenals de radiatoren vernieuwd. Ook de beide aanwezige badkamers met daglicht werden in het kader van deze werkzaamheden gemoderniseerd.
In de daaropvolgende jaren volgden verdere investeringen. De dakbedekking werd ca. 2008 vernieuwd en het dak energetisch verbeterd met isolatie tussen en boven de dakspanten. In 2019 werden kunststoframen met dubbele beglazing geplaatst. De verwarming van het huis gebeurt via een moderne gascondensatieketel uit 2023. De verwarmingsinstallatie biedt in principe de mogelijkheid om in de toekomst met een luchtwarmtepomp te worden aangevuld tot een hybride oplossing.
Belangrijke opmerking over het energieprestatiecertificaat: het momenteel beschikbare energieprestatiecertificaat is nog opgesteld op basis van de vorige verwarmingsinstallatie. De daarin vermelde energetische kengetallen houden dus nog geen rekening met de plaatsing van de nieuwe gascondensatieketel uit 2023. Een overeenkomstig geactualiseerd energieprestatiecertificaat werd tot nu toe niet opgesteld, zodat de inmiddels uitgevoerde modernisering van de verwarmingsinstallatie nog niet is opgenomen in de momenteel vermelde waarde.
De woonruimtes zijn overwegend voorzien van laminaat, terwijl in de keuken en de beide badkamers tegels zijn gelegd. In totaal biedt het pand een solide bouwkundige basis en ruime afmetingen. Vanwege de leeftijd van de afwerking bestaat er met name op het gebied van oppervlakken en de individuele inrichting renovatiebehoefte; een aanzienlijke renovatieachterstand is echter niet bekend.
Een bijzonder pluspunt zijn de op het perceel aanwezige bijgebouwen en schuren. Hier zijn ruime extra oppervlakken beschikbaar die veelzijdig kunnen worden gebruikt – bijvoorbeeld als eigen werkplaats, opslag- en bergruimte of voor hobby en vrije tijd. Juist voor vakmensen, zelfstandigen of kopers met een grotere ruimtebehoefte ontstaan hier interessante gebruiksmogelijkheden.
Door de combinatie van ca. 157 m² woonoppervlakte, uitgebreide gebruiks- en nevenruimten, volledige kelder en de nog niet uitgebouwde zolderverdieping biedt het pand veel ruimte en veelzijdige mogelijkheden voor een individuele verdere ontwikkeling. Het huis is daarmee bijzonder geschikt voor kopers die een ruime eigen woning met extra ruimten volgens hun eigen ideeën willen inrichten.
Voor dit pand is bovendien een virtuele bezichtiging van 360 graden beschikbaar. De bijbehorende link ontvangt u na uw aanvraag rechtstreeks van ons.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Wij kijken uit naar uw contactopname.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uw kans midden in Blankenloch!76297 Stutensee
399.000 € Eengezinswoning op een groot perceel - Een droom om uit te breiden!76297 Stutensee
755.000 € WELZIJNSOASE: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een geliefde woonlocatie in Stutensee-Blankenloch met garage!76297 Stutensee
