| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 158 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 504 m² |
|---|
| Cena zakupu | 525.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 322,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wolnostojący dom mieszkalny na działce o powierzchni ok. 504 m². Budynek, pierwotnie wybudowany w 1936 roku i rozbudowany o dodatkową kondygnację w 1952 roku, dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 157 m² oraz łączną powierzchnią mieszkalną i użytkową ok. 277 m². Dom jest w całości podpiwniczony i posiada ponadto dotychczas niewykończony strych, który oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy.
Kompleksowa modernizacja budynku została przeprowadzona około 2000 roku. W jej ramach wymieniono między innymi instalacje elektryczne i wodne oraz grzejniki. Zmodernizowano również obie istniejące łazienki z dostępem do światła dziennego.
W kolejnych latach dokonano dalszych inwestycji. Pokrycie dachowe wymieniono około 2008 roku, a dach ulepszono pod względem energetycznym, wykonując izolację między krokwiami i nad krokwiami. W 2019 roku zamontowano okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami. Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego z 2023 roku. Instalacja grzewcza zasadniczo umożliwia w przyszłości uzupełnienie jej o powietrzną pompę ciepła w celu stworzenia rozwiązania hybrydowego.
Ważna informacja dotycząca świadectwa energetycznego: aktualnie dostępne świadectwo energetyczne zostało sporządzone jeszcze na podstawie poprzedniej instalacji grzewczej. Wykazane w nim parametry energetyczne nie uwzględniają zatem jeszcze montażu nowego kotła gazowego kondensacyjnego z 2023 roku. Odpowiednio zaktualizowane świadectwo energetyczne nie zostało dotychczas sporządzone, dlatego przeprowadzona w międzyczasie modernizacja instalacji grzewczej nie znajduje jeszcze odzwierciedlenia w obecnie wykazanej wartości.
Pomieszczenia mieszkalne są w większości wykończone panelami laminowanymi, natomiast w kuchni i obu łazienkach położono płytki. Nieruchomość oferuje solidną substancję budowlaną oraz dużą ilość przestrzeni. Ze względu na wiek wyposażenia istnieje potrzeba przeprowadzenia prac remontowych, szczególnie w zakresie powierzchni i indywidualnej aranżacji, jednak nie są znane istotne zaległości remontowe.
Szczególnym atutem są znajdujące się na działce budynki gospodarcze i stodoły. Dostępne są tu duże dodatkowe powierzchnie, które można wykorzystywać na wiele sposobów – na przykład jako własny warsztat, powierzchnię magazynową i składową lub do celów hobbystycznych i rekreacyjnych. Szczególnie dla rzemieślników, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub nabywców potrzebujących większej przestrzeni otwierają się tu interesujące możliwości wykorzystania.
Połączenie ok. 157 m² powierzchni mieszkalnej, obszernych powierzchni użytkowych i pomocniczych, pełnego podpiwniczenia oraz jeszcze niezagospodarowanego poddasza nieruchomość oferuje dużo miejsca i różnorodne możliwości indywidualnego rozwoju. Dom ten jest zatem szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy chcą urządzić przestronny dom według własnych wyobrażeń, z dodatkowymi powierzchniami.
Dla tej nieruchomości dostępny jest również wirtualny spacer 360 stopni. Odpowiedni link otrzymają Państwo bezpośrednio od nas po przesłaniu zapytania.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Twoja szansa w samym sercu Blankenloch!76297 Stutensee
399.000 € Dom jednorodzinny na dużej działce — marzenie do rozbudowy!76297 Stutensee
755.000 € OAZA DOBREGO SAMOPOCZUCIA: Zadbana połowa bliźniaka w popularnej dzielnicy mieszkalnej Stutensee-Blankenloch z garażem!76297 Stutensee
