| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 504 m² |
|---|
| Цена покупки | 525.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 322,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отдельно стоящий жилой дом на земельном участке площадью около 504 м². Здание, первоначально построенное в 1936 году и надстроенное в 1952 году, располагает жилой площадью около 157 м², а также общей жилой и полезной площадью около 277 м². Дом полностью имеет подвальное помещение, кроме того, имеется пока не обустроенный чердак, предлагающий дополнительный потенциал для расширения площади.
Комплексная капитальная реконструкция была проведена примерно в 2000 году. В рамках этих работ, среди прочего, были заменены электрические и водопроводные коммуникации, а также радиаторы отопления. Оба имеющихся санузла с естественным освещением также были модернизированы.
В последующие годы были осуществлены дополнительные инвестиции. Кровельное покрытие было заменено примерно в 2008 году, а крыша энергетически улучшена за счёт утепления между стропилами и над стропилами. В 2019 году были установлены пластиковые окна с двойным остеклением. Отопление дома осуществляется современной газовой конденсационной системой, установленной в 2023 году. Отопительная система в принципе позволяет в будущем дополнить её воздушным тепловым насосом, создав гибридное решение.
Важное примечание к энергетическому паспорту: имеющийся в настоящее время энергетический паспорт был составлен ещё на основе прежней отопительной системы. Указанные в нём энергетические показатели поэтому ещё не учитывают установку новой газовой конденсационной системы отопления в 2023 году. Соответственно обновлённый энергетический паспорт пока не был оформлен, поэтому проведённая тем временем модернизация отопительной системы ещё не отражена в текущем указанном показателе.
Жилые помещения преимущественно оборудованы ламинатом, а на кухне и в обоих санузлах уложена плитка. В целом объект недвижимости предлагает прочную строительную основу и просторные помещения. В связи с возрастом отделки, особенно в области поверхностей и индивидуального оформления, требуется ремонт, однако о существенном накопившемся ремонте не известно.
Особым преимуществом являются расположенные на участке хозяйственные постройки и сараи. Здесь имеются просторные дополнительные площади, которые можно использовать самым разным образом — например, как собственную мастерскую, складские и хозяйственные помещения либо для хобби и досуга. Особенно для мастеров, индивидуальных предпринимателей или покупателей с повышенной потребностью в пространстве здесь открываются интересные возможности использования.
Благодаря сочетанию около 157 м² жилой площади, обширными полезными и подсобными помещениями, полным подвальным этажом и ещё не обустроенной мансардой объект предлагает много места и разнообразные возможности для индивидуального развития. Поэтому дом особенно подходит покупателям, которые хотят обустроить просторный собственный дом с дополнительными площадями в соответствии со своими представлениями.
Для этого объекта также доступен виртуальный 360-градусный осмотр. Соответствующую ссылку вы получите непосредственно от нас после вашего запроса.
Мы вызвали ваш интерес?
Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ваш шанс в самом центре Бланкенлоха!76297 Stutensee
399.000 € Односемейный дом на большом участке — мечта для дальнейшего обустройства!76297 Stutensee
755.000 € ОАЗИС УЮТА: ухоженная половина двухквартирного дома в популярном жилом районе Штутензее-Бланкенлох с гаражом!76297 Stutensee
