| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 158 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 504 m² |
|---|
| Ціна продажу | 525.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.322,78 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремо розташований житловий будинок на земельній ділянці площею приблизно 504 м². Будівля, спочатку зведена у 1936 році та надбудована у 1952 році, має житлову площу приблизно 157 м², а також загальну житлову й корисну площу приблизно 277 м². Будинок має повний підвал, а також досі не облаштоване горище, яке пропонує додатковий потенціал для розширення.
Комплексна реконструкція була виконана приблизно у 2000 році. У межах цих робіт, зокрема, були замінені електричні та водопровідні комунікації, а також радіатори опалення. Обидві наявні ванні кімнати з денним освітленням також були модернізовані в рамках цих заходів.
У наступні роки були здійснені додаткові інвестиції. Покрівлю було оновлено приблизно у 2008 році, а дах енергоефективно вдосконалено за допомогою утеплення між кроквами та над кроквами. У 2019 році були встановлені пластикові вікна з подвійним склінням. Опалення будинку здійснюється за допомогою сучасної газової конденсаційної системи опалення, встановленої у 2023 році. Опалювальна установка принципово передбачає можливість у майбутньому доповнити її повітряним тепловим насосом до гібридної системи.
Важлива примітка щодо енергетичного сертифіката: наявний наразі енергетичний сертифікат було складено ще на основі попередньої опалювальної установки. Зазначені в ньому енергетичні показники ще не враховують встановлення нової газової конденсаційної системи опалення у 2023 році. Відповідно оновлений енергетичний сертифікат досі не складено, тому модернізація опалювальної установки, здійснена тим часом, у поточному зазначеному показнику ще не врахована.
Житлові приміщення переважно обладнані ламінатом, тоді як на кухні та в обох ванних кімнатах укладена плитка. Загалом нерухомість має міцну будівельну основу та просторі приміщення. Через вік оснащення, особливо в частині поверхонь та індивідуального оформлення, необхідний ремонт, однак про істотну потребу в санації наразі не відомо.
Особливою перевагою є розташовані на земельній ділянці господарські будівлі та сараї. Тут доступні просторі додаткові площі, які можна використовувати різноманітно — наприклад, як власну майстерню, складські та підсобні приміщення або для хобі й відпочинку. Особливо для майстрів, самозайнятих осіб або покупців із підвищеною потребою у просторі тут відкриваються цікаві можливості використання.
Завдяки поєднанню приблизно 157 м² житлової площі, значними корисними та підсобними площами, повністю підвальним поверхом і ще не облаштованим горищем, нерухомість пропонує багато простору та різноманітні можливості для індивідуального розвитку. Таким чином, будинок особливо підходить покупцям, які хочуть облаштувати просторий власний будинок із додатковими площами відповідно до власних уявлень.
Для цієї нерухомості також доступний віртуальний 360-градусний огляд. Відповідне посилання ви отримаєте безпосередньо від нас після вашого запиту.
Ми зацікавили вас?
Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ваш шанс у самому центрі Бланкенлоха!76297 Stutensee
399.000 € Односімейний будинок на великій земельній ділянці — мрія для розширення!76297 Stutensee
755.000 € ЗОНА КОМФОРТУ: Доглянутий дуплекс у популярному житловому районі Stutensee-Blankenloch з гаражем!76297 Stutensee
