| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 956 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 16 m² |
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.052,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object is gelegen op een rustige helling en overtuigt door de royale indeling, de diverse gebruiksmogelijkheden en het prachtige uitzicht over het staatsbos van Nassau tot aan de Feldberg in de Taunus. Bijzonder vermeldenswaardig zijn het grote terras en het balkon, die de mooie verbinding met de buitenruimte van het huis benadrukken en uitnodigen om er te vertoeven.
Op de begane grond bevinden zich een keuken met inbouwkeuken, een grote open woon- en eetruimte, een badkamer, een gastentoilet en drie slaapkamers. De kelderverdieping biedt daarnaast een woonkamer, een extra keukenruimte (momenteel in gebruik als wasruimte), twee slaapkamers, een badkamer, een hal en drie kelderruimtes. Dankzij de twee afzonderlijke huisingangen is de woning ook uitstekend geschikt als tweegezinswoning en biedt zij flexibele woonconcepten voor meerdere generaties of gedeeltelijke verhuur.
De royale tuin biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is met name voor gezinnen met kinderen een groot pluspunt. Twee garages en extra parkeerplaatsen vóór de garages completeren het aanbod op comfortabele wijze. In zijn geheel verkeert de woning in een gedeeltelijk renovatiebehoevende staat (zie voorzieningen) en biedt zij daarmee veel potentieel om eigen ideeën en woonwensen geleidelijk te realiseren.
De woning beschikt over een solide en moderne technische uitrusting. De woning wordt centraal verwarmd via een centrale gasverwarming, die zorgt voor een betrouwbare en comfortabele warmtevoorziening. De hout-aluminiumramen zijn in 2006 en 2010 vernieuwd en zorgen voor een goede warmte-isolatie. In het kader van de uitgebreide dakrenovatie in 2006 is het dak volledig opnieuw bedekt, waardoor de langetermijnkwaliteit en waardebehoud van het huis aanzienlijk zijn verbeterd.
Tot de uitrusting behoort onder andere een inbouwkeuken. Bovendien is de badkamer op de begane grond in 2013 gerenoveerd en beschikt deze daardoor over modern sanitair.
Dankzij de ruime indeling en de twee afzonderlijke toegangen is flexibel gebruik mogelijk – ideaal als ruime eengezinswoning, meer-generatiewoning of als tweegezinswoning met de mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige, natuurrijke woonomgeving in Welschneudorf. Direct in het dorp bevinden zich een kinderdagverblijf, een basisschool en een kleine supermarkt met aangrenzende bakker en slager, aangevuld met een huisarts en een tandarts. Voor de horecavoorzieningen zorgen meerdere restaurants in het dorp, die het dagelijks leven aantrekkelijk completeren. Scholen voor voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelmogelijkheden, specialisten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in Montabaur goed bereikbaar (minder dan 10 km). Het ICE-station Montabaur ligt op minder dan 15 minuten afstand en biedt directe verbindingen onder andere naar Keulen en Frankfurt. Daarnaast zijn er dankzij de directe aansluiting op de snelweg A3 diverse pendelmogelijkheden. De ligging combineert daarmee landelijke rust met een zeer praktische infrastructuur voor het dagelijks leven en een aantrekkelijke verkeersverbinding.
465.000 € MODERNE, ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET WARMTEPOMP56412 Ruppach-Goldhausen
490.000 € Provisievrij van particulier: Ruim meergezinswoning met uitbreidingspotentieel en droomuitzicht56412 Ruppach-Goldhausen– Ruppach-Goldhausen
198.000 € Vrijstaande woning met enorm perceel aan de rand van de plaats56412 Girod
