Życie z panoramą: atrakcyjny dom w Welschneudorf z zachwycającym widokiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowany obiekt znajduje się w spokojnej lokalizacji na zboczu i zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, różnorodnymi możliwościami użytkowania oraz wspaniałym widokiem na państwowy las Nassauer aż po Feldberg w Taunusie. Na szczególną uwagę zasługują duży taras oraz balkon, które podkreślają atrakcyjne połączenie domu z otoczeniem i zachęcają do wypoczynku.

Na parterze znajduje się kuchnia z zabudową kuchenną, duży otwarty salon z jadalnią, łazienka, toaleta dla gości oraz trzy sypialnie. Piwnica oferuje dodatkowo salon, kolejne pomieszczenie kuchenne (obecnie wykorzystywane jako pralnia), dwie sypialnie, łazienkę, korytarz oraz trzy pomieszczenia piwniczne. Dzięki dwóm oddzielnym wejściom do domu nieruchomość doskonale nadaje się również na dom dwurodzinny i otwiera elastyczne możliwości zamieszkania dla kilku pokoleń lub częściowego wynajmu.

Przestronny ogród oferuje różnorodne możliwości użytkowania i stanowi szczególny atut dla rodzin z dziećmi. Dwa garaże oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed garażami komfortowo uzupełniają ofertę. Ogólnie nieruchomość znajduje się w częściowo wymagającym remontu stanie (zob. wyposażenie), dzięki czemu oferuje duży potencjał do stopniowej realizacji własnych wyobrażeń i pomysłów dotyczących aranżacji domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Obiekt oferuje solidne i nowoczesne wyposażenie techniczne. Budynek jest centralnie ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, które zapewnia niezawodne i komfortowe ogrzewanie. Okna drewniano-aluminiowe wymieniono w latach 2006 i 2010, zapewniając dobrą ochronę cieplną. W ramach kompleksowego remontu dachu w 2006 roku dach został całkowicie pokryty nowym pokryciem, co znacznie zwiększa trwałość konstrukcji i zachowanie wartości domu.

Wyposażenie obejmuje między innymi zabudowaną kuchnię. Ponadto łazienka na parterze została wyremontowana w 2013 roku i posiada tym samym nowoczesne wyposażenie sanitarne.
Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń i dwóm osobnym wejściom nieruchomość można elastycznie użytkować – idealnie jako przestronny dom jednorodzinny, dom wielopokoleniowy lub dom dwurodzinny z możliwością częściowego wynajmu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość położona jest w spokojnej, bliskiej naturze części mieszkalnej miejscowości Welschneudorf. Bezpośrednio w miejscowości znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz mały supermarket z sąsiadującą piekarnią i sklepem mięsnym, a także lekarz medycyny ogólnej i dentysta. O zaplecze gastronomiczne dbają liczne restauracje w miejscowości, atrakcyjnie uzupełniające codzienne życie. Szkoły ponadpodstawowe, rozbudowane możliwości zakupów, lekarze specjaliści i inne placówki niezbędne na co dzień są łatwo dostępne w Montabaur (mniej niż 10 km). Dworzec ICE w Montabaur znajduje się w odległości mniejszej niż 15 minut i oferuje bezpośrednie połączenia między innymi z Kolonią i Frankfurtem. Dodatkowo bezpośredni dostęp do autostrady A3 zapewnia liczne możliwości dojazdu do pracy. Lokalizacja łączy zatem wiejski spokój z bardzo praktyczną infrastrukturą codziennego użytku i atrakcyjnym połączeniem komunikacyjnym.