| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1979 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 956 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 16 m² |
| Цена покупки | 390.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 052,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект расположен на тихом склоне и впечатляет просторной планировкой, разнообразными возможностями использования и великолепным видом на государственный лес Нассау вплоть до Фельдберга в Тауне. Особого внимания заслуживают большая терраса и балкон, подчеркивающие прекрасную связь дома с окружающим пространством и приглашающие задержаться на свежем воздухе.
На первом этаже вас ожидают кухня со встроенной кухонной мебелью, большая открытая гостино-столовая зона, ванная комната, гостевой туалет и три спальни. Цокольный этаж дополнительно предлагает гостиную, еще одно кухонное помещение (в настоящее время используется как прачечная), две спальни, ванную комнату, коридор и три подвальных помещения. Благодаря двум отдельным входам в дом объект также отлично подходит для использования в качестве дома на две семьи и открывает гибкие варианты проживания для нескольких поколений или частичной сдачи в аренду.
Просторный сад предоставляет разнообразные возможности использования и особенно является большим преимуществом для семей с детьми. Два гаража и дополнительные парковочные места перед гаражами удобно дополняют предложение. В целом объект находится в состоянии, частично требующем ремонта (см. оснащение), и поэтому предлагает большой потенциал для постепенной реализации собственных представлений и идей по обустройству жилья.
Объект располагает надежным и современным техническим оснащением. Центральное отопление осуществляется с помощью газовой системы, которая обеспечивает надежное и комфортное теплоснабжение. Дерево-алюминиевые окна были заменены в 2006 и 2010 годах и обеспечивают хорошую теплоизоляцию. В рамках комплексной санации крыши в 2006 году кровля была полностью перекрыта, что значительно повышает долговечность и сохранение стоимости дома.
Оснащение, среди прочего, включает встроенную кухню. Кроме того, ванная комната на первом этаже была отремонтирована в 2013 году и оснащена современной сантехникой.
Благодаря просторной структуре планировки и двум отдельным входам возможно гибкое использование объекта — идеально в качестве просторного частного дома, дома для нескольких поколений или дома на две семьи с возможностью частичной сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом, близком к природе жилом районе Вельшнойдорфа. Непосредственно в населённом пункте находятся детский сад, начальная школа, а также небольшой супермаркет с расположенными рядом пекарней и мясной лавкой; кроме того, здесь есть врач общей практики и стоматолог. Несколько ресторанов в населённом пункте обеспечивают возможности для питания и делают повседневную жизнь более привлекательной. Средние школы, широкий выбор магазинов, врачи-специалисты и другие объекты повседневной инфраструктуры хорошо доступны в Монтабауре (менее 10 км). Железнодорожный вокзал ICE в Монтабауре находится менее чем в 15 минутах езды и обеспечивает прямое сообщение, в частности, с Кёльном и Франкфуртом. Кроме того, непосредственный выезд на автомагистраль A3 предоставляет разнообразные возможности для поездок на работу. Таким образом, это расположение сочетает сельскую тишину с очень удобной повседневной инфраструктурой и привлекательным транспортным сообщением.
465.000 € СОВРЕМЕННЫЙ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ56412 Ruppach-Goldhausen
490.000 € Без комиссии от частного лица: просторный многоквартирный дом с потенциалом для расширения и видом мечты56412 Ruppach-Goldhausen– Ruppach-Goldhausen
198.000 € Односемейный дом с огромным земельным участком на окраине56412 Girod
