| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1979 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 956 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 16 m² |
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.052,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонований об’єкт розташований у тихому місці на схилі та приваблює просторим плануванням, різноманітними можливостями використання й чудовим краєвидом на державний ліс Нассау аж до Фельдберга в Тау́нусі. Особливо варто відзначити велику терасу та балкон, які підкреслюють прекрасний зв’язок будинку з відкритим простором і запрошують затриматися.
На першому поверсі на вас чекають кухня з вбудованою кухнею, велика відкрита вітальня та їдальня, ванна кімната, гостьовий туалет і три спальні. Цокольний поверх додатково пропонує вітальню, ще одне кухонне приміщення (нині використовується як пральня), дві спальні, ванну кімнату, коридор і три підвальні приміщення. Завдяки двом окремим входам до будинку нерухомість також чудово підходить як будинок на дві сім’ї та відкриває гнучкі житлові концепції для кількох поколінь або часткової оренди.
Просторий сад пропонує різноманітні можливості використання й особливо є великою перевагою для сімей із дітьми. Два гаражі та додаткові паркомісця перед гаражами комфортно доповнюють пропозицію. Загалом нерухомість перебуває у стані, що частково потребує ремонту (див. оснащення), і завдяки цьому пропонує значний потенціал для поступового втілення власних задумів та житлових ідей.
Об’єкт має добротне й сучасне технічне оснащення. Центральне опалення нерухомості здійснюється за допомогою газового котла, що забезпечує надійне та комфортне тепло. Дерево-алюмінієві вікна були замінені у 2006 та 2010 роках і забезпечують хороший теплозахист. У рамках комплексної реконструкції даху у 2006 році дах було повністю перекрито, що суттєво підвищує довговічність конструкції та збереження вартості будинку.
Оснащення, зокрема, включає вбудовану кухню. Крім того, ванну кімнату на першому поверсі було відремонтовано у 2013 році, тому вона має сучасне сантехнічне оснащення.
Завдяки просторій структурі планування та двом окремим входам можливе гнучке використання — ідеально як просторий односімейний будинок, будинок для кількох поколінь або будинок на дві сім’ї з можливістю часткової оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому, близькому до природи житловому районі у Вельшнойдорфі. Безпосередньо в населеному пункті є дитячий садок, початкова школа, а також невеликий супермаркет із розташованими поруч пекарнею та м’ясною крамницею, доповнені лікарем загальної практики та стоматологом. За харчування відповідають кілька ресторанів у населеному пункті, які привабливо доповнюють повсякденне життя. Загальноосвітні школи старших класів, широкі можливості для покупок, лікарі-спеціалісти та інші заклади повсякденного обслуговування легко доступні в Монтабаурі (менше ніж за 10 км). Залізничний вокзал ICE у Монтабаурі розташований менш ніж за 15 хвилин і забезпечує пряме сполучення, зокрема, з Кельном і Франкфуртом. Крім того, безпосередній виїзд на автомагістраль A3 забезпечує різноманітні можливості для поїздок на роботу. Таким чином, це місце поєднує сільський спокій із дуже зручною для повсякденного життя інфраструктурою та привабливим транспортним сполученням.
465.000 € СУЧАСНИЙ, ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК ІЗ ТЕПЛОВИМ НАСОСОМ56412 Ruppach-Goldhausen
490.000 € Без комісії від приватної особи: Просторий багатоквартирний будинок з потенціалом для добудови та чудовим краєвидом56412 Ruppach-Goldhausen– Ruppach-Goldhausen
198.000 € Односімейний будинок із величезною земельною ділянкою на околиці56412 Girod
