Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Продається доглянутий окремо розташований двоквартирний будинок на земельній ділянці площею 539 м² у Людвігсгафені-на-Рейні, в районі Мунденгайм. Об’єкт має загалом близько 160 м² житлової площі, розподіленої між двома окремими житловими одиницями, ідеально підходить для проживання кількох поколінь, здавання однієї квартири в оренду або використання як просторого одноквартирного будинку.
Будинок обладнаний центральним опаленням, має підвал і численні додаткові корисні площі. Два гаражі з електричними ролетними воротами та ще три паркомісця забезпечують зручне паркування. Наразі об’єкт не здається в оренду.
Просторий сад запрошує відпочити та провести час на свіжому повітрі. Ділянку доповнюють місткий садовий будиночок та ще одна господарська будівля, що відкривають різноманітні можливості використання.
* Рік будівництва 1998 * 3 кімнати * Кухня * Ванна кімната (розширення 2010 року) * Світлі та привітні житлові приміщення завдяки численним вікнам * Камінна піч
Додаткові корисні площі
* Підвал: 13м²+13м²+17м², близько 43м² * Садовий будиночок: близько 26 м² * Гараж 1: близько 19м² * Гараж 2: близько 19м² * Горищне приміщення: близько 6 м² * Господарська будівля: близько 6 м²
Загальна додаткова корисна площа: близько 119 м²
Будівля, спочатку зведена у 1940-х роках, постійно доглядалася, а востаннє масштабно реконструювалася та була надбудована у 1998 році. Об’єкт перебуває в доглянутому стані й пропонує майбутнім власникам різноманітні можливості для індивідуального облаштування та використання.
Привабливий дім із великою площею, просторим садом і гнучкою концепцією використання у хорошому районі Людвігсгафена-Мунденгайма.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Верхній поверх було заново збудовано у 1998 році. Є високоякісна вбудована кухня. Ванну кімнату на верхньому поверсі у 2010 році обладнано душем без порога та плиткою з керамограніту. У ванній кімнаті на цокольному поверсі є водяна тепла підлога. На обох поверхах встановлено додаткові дров’яні печі для затишних зимових днів. У задній частині першого поверху є другий димар. Садовий будинок, збудований у 2004 році, можна переобладнати під додаткові приблизно 26 м² житлової площі.
Електроінсталяція в усьому будинку виконана 3- або 5-жильною відповідно до стандарту VDE. Усі вікна мають подвійне скління. Рік встановлення вікон у старій будівлі — 1982–1986, у ванній кімнаті на цокольному поверсі — 2008, на верхньому поверсі — 1997, у садовому будинку — 2003, у підвалі — 2012. Підвал відремонтовано: встановлено нові вікна та покладено нову плитку. Приміщення майстерні в підвалі було заново облаштовано у 2012 році. Масляне опалення встановлено у 1988 році, його регулярно обслуговували, і воно працює. Опалювальні труби виготовлені з міді.
У останньому приміщенні на цокольному поверсі (північна сторона) стеля не утеплена.
У гаражі є оглядова яма, що дає змогу ремонтувати автомобіль знизу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в Мунденгаймі, жвавому районі Людвігсгафена-на-Рейні, у тупиковому провулку. Сполучення з громадським транспортом дуже добре забезпечується міськими електричками, автобусами та трамваями, завдяки чому до пунктів призначення в Людвігсгафені та Мангаймі можна швидко дістатися. Район пропонує доброзичливе оточення та хорошу інфраструктуру для повсякденного життя.
