Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze ruime vrijstaande woning op een absoluut rustige locatie in Partenkirchen valt op door de doordachte en gestructureerde indeling in drie aparte gedeelten. Hierdoor biedt de woning maximale flexibiliteit voor eigen gebruik, als generatiewoning of voor gedeeltelijke verhuur.
Begane grond (hoofdwoning) • Woonruimte: De ruime begane grond beschikt over twee lichte woonkamers en twee comfortabele slaapkamers, een ruime keuken, een grote badkamer en een gastentoilet, evenals een garderobe. • Buitenruimte: Ruime terrassen strekken zich uit voor de keuken, de woonkamer en de slaapkamer. • Toegangen: De begane grond biedt optimaal comfort met twee toegangen: de hoofdingang en een praktische zijingang die rechtstreeks van de garage naar de keuken leidt.
1e verdieping / zolderverdieping (twee vakantieappartementen) • Indeling: Hier bevinden zich twee aparte appartementen. Elke wooneenheid beschikt over een slaapkamer, een ruime woonkamer (met slaapbank), een open keuken en een eigen badkamer. • Bijzonderheid: Een mooi overdekt balkon biedt een schitterend uitzicht op de omliggende bergen en de beroemde Olympische skischans. • Potentieel: De appartementen zijn bereikbaar via een eigen ingang van buitenaf (en flexibel via de hoofdwoning op de begane grond). Dankzij een officiële vergunning voor vakantieverhuur vormen ze een bijzonder lucratieve inkomstenbron.
Kelder (wellness en gebruiksruimte) • Oppervlakte: De kelder is geregistreerd met ca. 265 m² gebruiksoppervlakte en heeft een aparte toegang vanaf de straat. • Commercieel/kantoor: Drie veelzijdig bruikbare ruimtes, evenals een nieuw ingerichte badkamer en een apart toilet, zijn ideaal voor een thuiskantoor, een praktijk of een kantoor. • Wellnessruimte: Een binnenzwembad (onder de tuin), met daglicht, een eigen sauna en douche, evenals een terras.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
• Twee bijwoningen (zolderverdieping): Met bestaande vergunning voor vakantieverhuur. • Wellness in de kelder: Groot binnenzwembad met daglicht, sauna en douche. • Architectonisch hoogtepunt: Woonkamer met een gezellige zithoek bij de open haard en een verdiept zitgedeelte (Fire Pit Lounge) voor gezellige avonden. • Ruime indeling: Lichte ruimtes en flexibele gebruiksmogelijkheden. • Staat: Goed onderhouden. • Bouw: Degelijke bouw van baksteen (dak).
Overige gevallen
• Tuin en terrassen. • Energiepotentieel: De perfecte ligging op het zuiden en de platte daken van de garages en carports bieden optimale omstandigheden voor de installatie van een zonne- of fotovoltaïsche installatie. • De gehele bouw is zeer degelijk en hoogwaardig uitgevoerd • Het huis kan worden gebruikt als meer-generatiewoning
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
• Woonlocatie: Zeer goede, absoluut rustige en zonnige woonlocatie in een verkeersluwe straat, vlak bij het skistadion. Het perceel is optimaal op het zuiden gericht. • Infrastructuur: Winkels en onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk bereikbaar (ca. 0,8 tot 1 km). Het vrijetijdsaanbod in de directe omgeving is uitstekend.
• Bereikbaarheid: • Openbaar vervoer: Uitstekend bereikbaar via Deutsche Bahn (DB), Regionalverkehr Oberbayern (RVO) en de lokale bus. • Auto: Snel bereikbaar via de bundesstraßen B2 en B23 en de snelweg A95.
