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पार्टेनकिर्शेन के बेहद शांत स्थान पर स्थित यह विशाल एकल-परिवार घर तीन अलग-अलग क्षेत्रों में अपनी सुविचारित और व्यवस्थित बनावट से प्रभावित करता है। इस तरह यह स्वयं रहने, कई पीढ़ियों के लिए घर के रूप में या आंशिक किराये पर देने के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है।
भूतल (मुख्य आवास) • रहने का क्षेत्र: विशाल भूतल में दो रोशन बैठक कक्ष और दो आरामदायक शयनकक्ष, बड़ी रसोई, बड़ा स्नानघर, अतिथि शौचालय और कपड़ों की अलमारी है। • बाहरी क्षेत्र: रसोई, बैठक कक्ष और शयनकक्ष के सामने विशाल छतें फैली हुई हैं। • प्रवेश: भूतल में दो प्रवेश-द्वारों—मुख्य प्रवेश-द्वार और एक सुविधाजनक पार्श्व प्रवेश-द्वार, जो गैरेज से सीधे रसोई में जाता है—के कारण अधिकतम सुविधा है।
पहली मंज़िल / अटारी (दो छुट्टी अपार्टमेंट) • बनावट: यहाँ दो अलग-अलग अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई में एक शयनकक्ष, एक विशाल बैठक कक्ष (सोफा-बेड सहित), खुली रसोई और अपना स्नानघर है। • खास आकर्षण: एक सुंदर ढका हुआ बालकनी आसपास के पहाड़ों और प्रसिद्ध ओलंपिया स्की जंप का शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। • संभावना: अपार्टमेंट बाहर से अपने अलग प्रवेश-द्वार के माध्यम से (और लचीले ढंग से भूतल के मुख्य आवास से भी) पहुँचे जा सकते हैं। छुट्टियों के किराये के लिए आधिकारिक लाइसेंस के कारण, ये आय का बेहद लाभदायक स्रोत हैं।
तहखाना / बेसमेंट (वेलनेस और उपयोगी क्षेत्र) • क्षेत्रफल: बेसमेंट का उपयोगी क्षेत्र लगभग 265 m² है और इसमें सड़क से अलग प्रवेश-द्वार है। • व्यावसायिक / कार्यालय: बहुउद्देशीय उपयोग के तीन कमरे, नया बनाया गया स्नानघर और अलग शौचालय, होम ऑफिस, क्लिनिक या कार्यालय के लिए आदर्श हैं। • वेलनेस क्षेत्र: प्राकृतिक रोशनी वाला इनडोर स्विमिंग पूल क्षेत्र (बगीचे के नीचे), निजी सॉना और शॉवर तथा छत के साथ।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
• दो अलग आवासीय इकाइयाँ (अटारी): छुट्टियों के किराये के लिए मौजूदा लाइसेंस सहित। • निचले तल पर वेलनेस: प्राकृतिक रोशनी, सॉना और शॉवर वाला बड़ा इनडोर स्विमिंग पूल। • वास्तुशिल्पीय खास आकर्षण: आरामदायक फायरप्लेस कॉर्नर और धँसे हुए बैठने के गड्ढे (फायर पिट लाउंज) वाला बैठक कक्ष, साथ में समय बिताने वाली शामों के लिए। • विशाल कमरे का विन्यास: रोशनी से भरे कमरे और लचीले उपयोग की संभावनाएँ। • स्थिति: अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ। • निर्माण: मज़बूत ईंट निर्माण (छत)।
अन्य
• बगीचा और छतें। • ऊर्जा क्षमता: दक्षिण की ओर बिल्कुल सही रुख और गैरेजों तथा कारपोर्ट की सपाट छतें सौर या फोटोवोल्टाइक प्रणाली लगाने के लिए इष्टतम परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं। • पूरे निर्माण का कार्य बहुत ठोस और उच्च गुणवत्ता के साथ किया गया है • घर का उपयोग बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में किया जा सकता है
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
• आवासीय स्थान: स्की स्टेडियम के पास एक शांत, केवल स्थानीय यातायात वाली सड़क पर अत्यंत अच्छी, पूरी तरह शांत और धूपदार आवासीय स्थिति। भूखंड का रुख दक्षिण की ओर इष्टतम है। • बुनियादी सुविधाएँ: खरीदारी के स्थान और शैक्षणिक संस्थान आसानी से पहुँच में हैं (लगभग 0,8 से 1 km)। आसपास की मनोरंजन सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं।
• संपर्क: • सार्वजनिक परिवहन: डॉयचे बान (DB), क्षेत्रीय परिवहन ओबरबायर्न (RVO) और स्थानीय बस के माध्यम से उत्कृष्ट संपर्क। • कार: संघीय सड़कों B2 और B23 तथा A95 मोटरवे के ज़रिए शीघ्र पहुँच।
