| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 138 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 698.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.061,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDE BIJZONDERE WONING
Architectuur, ruimtelijk gevoel en natuur – grondig gemoderniseerd en klaar om te betrekken. Dit architectenhuis uit 1982 combineert een eigenzinnige architectuur met hedendaags wooncomfort. De woning is in 2025/2026 grondig gemoderniseerd en presenteert zich vandaag als een bijzondere thuis voor mensen die op zoek zijn naar karakter en individualiteit – en tegelijk willen weten dat belangrijke renovatiewerken al achter de rug zijn. Daarom is behouden wat dit huis onderscheidt van een klassieke eengezinswoning: de karakteristieke split-levelarchitectuur, royale plafondhoogtes tot 3,68 m en een plattegrond met verrassende ruimtelijke verbindingen. De woonoppervlakte van ca. 138 m² omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een woonkeuken van ca. 20 m² en een verwarmde wintertuin van ca. 14 m². Massiefhouten landhuisplanken van wild eikenhout, op maat gemaakte trappen van massief wild eikenhout en hoogwaardige details geven het huis een bijzondere sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage met directe toegang tot het huis en een kelder met nog eens 68 m² gebruiksoppervlakte.
WOONNIVEAU MET INDIVIDUALITEIT
De woonkeuken van ca. 20 m² biedt bewust ruimte voor eigen ideeën. Meerdere aanwezige aansluitingen maken flexibele concepten mogelijk – van een ruim kookeiland tot een klassieke keukenopstelling. De uiteindelijke inrichting is volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaren overgelaten. De aangrenzende verwarmde wintertuin van ca. 14 m² vergroot de woonruimte in elk jaargetijde. Dankzij de grote ramen ontstaat een vloeiende overgang tussen binnen en buiten – ideaal voor een ontbijt in het groen of ontspannen momenten met het gezin.
GRONDIG GEMODERNISEERD – DE HOOGTEPUNTEN
Bij de modernisering in 2025/2026 is bijzondere aandacht besteed aan wooncomfort, de bouwkundige staat en toekomstbestendig gebruik.
SCHIL & ENERGIE: Het dak is grondig gerenoveerd en geïsoleerd. De nieuwe ramen met 3-voudige beglazing zijn voorzien van inbraakbeveiliging en elektrische rolluiken. Het huis is gebouwd volgens de eisen van de 1e Verordening inzake thermische isolatie en beschikt daardoor al over geïntegreerde buitenisolatie.
INTERIEUR: De elektrische installatie is verbeterd en deuren en kozijnen zijn vernieuwd. In het hele huis zijn hoogwaardige massiefhouten landhuisplanken gelegd. Op maat gemaakte trappen en leuningen van massief wild eikenhout en roestvrij staal vormen architectonische accenten.
BADKAMERS: Beide badkamers zijn hoogwaardig gemoderniseerd – onder andere met Hansgrohe-kranen, geïntegreerde LED-verlichting en verwarmde en verlichte spiegels.
TECHNIEK: De bestaande Viessmann-verwarmingsinstallatie is grondig onderhouden, de dubbelwandige olietank is gereinigd en voorzien van een nieuwe lekkagesensor. Voor thuiswerken en streaming is een glasvezelaansluiting met snelheden tot 1.000 Mbit/s beschikbaar.
VEEL GEBRUIKSOPPERVLAKTE & COMFORT
De volledig onderkelderde woning biedt daarnaast ca. 68 m² gebruiksoppervlakte – volop ruimte voor hobby’s, een werkplaats, fitness of opslag. Bijzonder comfortabel is de geïntegreerde ondergrondse garage met elektrische sectionaaldeur en directe, droge toegang tot de woning. Er bevindt zich direct ervoor een parkeerplaats.
RUSTIGE LIGGING DICHT BIJ DE NATUUR
Het perceel van ca. 400 m² is opnieuw omheind, geëgaliseerd en ingezaaid met gras. Door de terrassering zijn drie goed bruikbare niveaus ontstaan met een prachtig uitzicht op het Taunuslandschap. De woning ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer, zonder doorgaand verkeer. De natuur begint direct voor de deur: de akker- en weiderand ligt op slechts ongeveer 60 meter afstand.
BEZICHTIGING
Deze woning moet u zelf ervaren. De uitstraling van de split-levelarchitectuur, de plafondhoogtes en de wintertuin is op foto’s nauwelijks over te brengen. Wie een individuele, gemoderniseerde woning zoekt, moet deze komen bekijken. We zien uw aanvraag graag tegemoet!
Staat van het object: eerste ingebruikname na renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
698.500 € Uitzonderlijk architectenhuis – hoogwaardig gemoderniseerd met wintertuin & ondergrondse garage61267 Neu-Anspach– Neu-Anspach
495.000 € Rustige ligging met uitzicht - TOP! Eengezinswoning met optie voor een zelfstandige wooneenheid en dubbele garage - KOPERSCOMMISSIEVRIJ!61267 Neu-Anspach
