| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 400 m² |
|---|
| Precio de compra | 698.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.061,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEL HOGAR ESPECIAL
Arquitectura, sensación de amplitud y naturaleza: renovado integralmente y listo para entrar a vivir. Esta casa de arquitecto de 1982 combina una arquitectura singular con el confort residencial actual. La propiedad fue renovada ampliamente en 2025/2026 y hoy se presenta como un hogar especial para quienes buscan carácter e individualidad y, al mismo tiempo, desean dejar atrás las principales obras de renovación. Por eso se conservó aquello que diferencia esta casa de una vivienda unifamiliar clásica: la característica arquitectura de niveles divididos, alturas generosas de hasta 3,68 m y una distribución con relaciones espaciales sorprendentes. En aprox. 138 m² de superficie habitable se distribuyen tres dormitorios, un amplio salón, una cocina-comedor de aprox. 20 m² y un jardín de invierno climatizado de aprox. 14 m². Las tablas de madera maciza de roble silvestre, las escaleras a medida de roble silvestre macizo y los detalles de alta calidad confieren a la casa un ambiente especial. Además, destaca el garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda y el sótano, con 68 m² adicionales de superficie útil.
ESPACIOS HABITABLES CON PERSONALIDAD
La cocina-comedor de aprox. 20 m² ofrece deliberadamente espacio para ideas propias. Las conexiones disponibles en varios puntos permiten planteamientos flexibles, desde una amplia isla de cocina hasta una clásica cocina lineal. El diseño final queda totalmente a criterio de los nuevos propietarios. El jardín de invierno contiguo, climatizado y de aprox. 14 m², amplía la zona de estar en cualquier época del año. Sus grandes ventanas crean una transición fluida entre el interior y el exterior: ideal para desayunar rodeado de vegetación o disfrutar de momentos relajados en familia.
RENOVACIÓN INTEGRAL: ASPECTOS DESTACADOS
En la renovación de 2025/2026 se prestó especial atención al confort residencial, al estado de conservación y a un uso preparado para el futuro.
ENVOLVENTE Y ENERGÍA: El tejado se renovó y aisló integralmente. Las nuevas ventanas de triple acristalamiento están equipadas con protección antirrobo y persianas enrollables eléctricas. La casa se construyó conforme a las disposiciones de la 1.ª Ordenanza de Aislamiento Térmico y, por tanto, ya cuenta con aislamiento exterior integrado.
INTERIOR: Se mejoró la instalación eléctrica y se renovaron las puertas y los marcos. En toda la casa se instalaron tablas de madera maciza de alta calidad. Las escaleras y barandillas a medida, de roble silvestre macizo y acero inoxidable, aportan acentos arquitectónicos.
BAÑOS: Ambos baños se renovaron con materiales de alta calidad, entre otros, con grifería Hansgrohe, integradaIluminación LED y espejos calefactados e iluminados.
INSTALACIONES: El sistema de calefacción Viessmann existente recibió un mantenimiento exhaustivo; el depósito de gasóleo de doble pared se limpió y se equipó con un nuevo sensor de fugas. Para teletrabajar y ver contenidos en streaming, hay disponible una conexión de fibra óptica de hasta 1.000 Mbit/s.
MUCHO ESPACIO ÚTIL Y CONFORT
La casa, con sótano completo, ofrece además aprox. 68 m² de superficie útil: mucho espacio para aficiones, taller, gimnasio o almacenamiento. Especialmente cómoda es la plaza de garaje subterránea integrada, con puerta seccional eléctrica y acceso directo y seco a la casa. Hay una plaza de aparcamiento justo delante.
UBICACIÓN TRANQUILA CERCA DE LA NATURALEZA
La parcela de aprox. 400 m² se delimitó de nuevo, se niveló y se acondicionó como césped. La disposición en terrazas creó tres niveles muy aprovechables, con bonitas vistas al paisaje del Taunus. El inmueble está situado en una tranquila calle residencial sin tráfico de paso. La naturaleza empieza justo a la puerta: el límite de los campos está a solo unos 60 metros.
VISITA
Esta casa hay que vivirla en persona. El efecto de la arquitectura de niveles divididos, las alturas de las estancias y el jardín de invierno apenas se puede transmitir en fotografías. Quien busque un hogar singular y modernizado debería visitarla. ¡Esperamos su consulta!
Estado del inmueble: primera ocupación tras la reforma
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698.500 € Casa de arquitecto excepcional – modernizada con acabados de alta calidad, jardín de invierno y garaje subterráneo61267 Neu-Anspach– Neu-Anspach
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