منزل معماري استثنائي – جُدّد بمعايير عالية مع حديقة شتوية ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المنزل الاستثنائي
العمارة والإحساس بالرحابة والطبيعة – جرى تحديثه بالكامل وأصبح جاهزًا للسكن. يجمع هذا المنزل الذي صممه معماري، والمبني عام 1982، بين العمارة المميزة وراحة السكن العصرية. خضع العقار لأعمال تحديث مكثفة في 2025/2026، ويقدّم اليوم منزلًا استثنائيًا لمن يبحثون عن الطابع الفردي والتفرّد – ويرغبون في الوقت نفسه في أن تكون أعمال التجديد الأساسية قد أُنجزت بالفعل. لذلك أُبقي على ما يميّز هذا المنزل عن منزل عائلي تقليدي: العمارة المميزة بمستويات متداخلة، وارتفاعات رحبة للأسقف تصل إلى 3,68 m، ومخطط طوابق ينطوي على علاقات مكانية مفاجئة. تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 138 m² ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ معيشة تبلغ مساحته نحو 20 m²، وحديقة شتوية مدفأة تبلغ مساحتها نحو 14 m². وتضفي ألواح أرضيات ريفية من خشب البلوط الطبيعي، وسلالم مصممة حسب الطلب من خشب البلوط الطبيعي الصلب، وتفاصيل عالية الجودة أجواءً مميزة على المنزل. كما يتميز مرآب السيارات تحت الأرض بمدخل مباشر إلى المنزل، ويضم القبو مساحة إضافية للاستخدام تبلغ 68 m².
مستوى معيشة بطابع فردي
يوفر مطبخ المعيشة، الذي تبلغ مساحته نحو 20 m²، مساحة مقصودة لتحقيق الأفكار الخاصة. وتتيح التوصيلات المتعددة مفاهيم مرنة – من جزيرة طهي واسعة إلى تصميم مطبخ تقليدي. ويُترك التصميم النهائي بالكامل لتصورات المالكين الجدد. وتوسّع الحديقة الشتوية المجاورة، المدفأة والتي تبلغ مساحتها نحو 14 m²، مساحة المعيشة على مدار العام. وتخلق نوافذها الكبيرة انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج – وهي مثالية لتناول الإفطار وسط المساحات الخضراء أو لقضاء أوقات هادئة مع العائلة.
تحديث شامل – أبرز المزايا
أُولي اهتمام خاص خلال أعمال التحديث في 2025/2026 لراحة السكن، ومتانة المبنى، والاستخدام المستدام للمستقبل.
الغلاف الخارجي والطاقة: خضع السقف لأعمال تجديد وعزل شاملة. والنوافذ الجديدة ذات الزجاج الثلاثي مجهزة بحماية من الاقتحام ومصاريع كهربائية. بُني المنزل وفقًا لمتطلبات لائحة العزل الحراري الأولى، وبالتالي فهو مزود بالفعل بعزل خارجي مدمج.
التصميم الداخلي: جرى تحديث التركيبات الكهربائية وتجديد الأبواب وإطاراتها. ووُضعت ألواح أرضيات ريفية عالية الجودة من الخشب الطبيعي في أنحاء المنزل. وتضفي السلالم والدرابزينات المصممة حسب الطلب من خشب البلوط الطبيعي الصلب والفولاذ المقاوم للصدأ لمسات معمارية مميزة.
الحمّامات: جرى تحديث كلا الحمّامين بجودة عالية – بما في ذلك تجهيزات من Hansgrohe، مدمجة إضاءة LED ومرايا مدفأة ومضاءة.
التقنيات: خضع نظام التدفئة الحالي من Viessmann لصيانة شاملة، ونُظّف خزان الزيت مزدوج الجدران وزُوّد بحساس تسرب جديد. يتوفر اتصال بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1.000 Mbit/s للعمل من المنزل والبث.
مساحة استخدام واسعة وراحة
يوفر المنزل، المزوّد بقبو كامل، مساحة استخدام إضافية تبلغ نحو 68 م² – مساحة وفيرة للهوايات أو ورشة العمل أو اللياقة البدنية أو التخزين. ومن أبرز وسائل الراحة المرآب المدمج تحت الأرض، المزود بباب مقطعي كهربائي ومدخل مباشر وجاف إلى المنزل. ويوجد موقف سيارات أمامه مباشرة.
موقع هادئ بالقرب من الطبيعة
أُحيطت الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 400 م² بسياج جديد، وسُوّيت وزُرعت بالعشب. وأتاح إنشاء المدرجات ثلاث مستويات عملية جيدة تطل على منظر جميل لريف تاونوس. يقع العقار في شارع سكني هادئ لا يشهد حركة مرور عابرة. تبدأ الطبيعة مباشرة أمام عتبة المنزل: فطرف الحقول لا يبعد سوى نحو 60 مترًا.
المعاينة
لا بد من عيش تجربة هذا المنزل. يصعب نقل تأثير التصميم المعماري ذي المستويات المتعددة وارتفاعات الغرف والحديقة الشتوية من خلال الصور. من يبحث عن منزل مميز ومجدّد، يجدر به زيارته. يسعدنا تلقي استفساركم!

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع