Wyjątkowy dom zaprojektowany przez architekta – wysokiej jakości modernizacja, ogród zimowy i garaż podziemny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

WYJĄTKOWY DOM
Architektura, poczucie przestrzeni i natura – kompleksowo zmodernizowany i gotowy do zamieszkania. Ten dom zaprojektowany przez architekta, wybudowany w 1982 roku, łączy indywidualną architekturę ze współczesnym komfortem mieszkania. Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana w latach 2025/2026 i dziś stanowi wyjątkowy dom dla osób poszukujących charakteru i indywidualności – a jednocześnie chcących mieć za sobą najważniejsze prace remontowe. Dlatego zachowano to, co odróżnia ten dom od klasycznego domu jednorodzinnego: pełną charakteru architekturę typu split-level, przestronne pomieszczenia o wysokości do 3,68 m oraz układ z zaskakującymi powiązaniami między pomieszczeniami. Na ok. 138 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono trzy sypialnie, przestronny salon, kuchnię z jadalnią o powierzchni ok. 20 m² oraz ogród zimowy o powierzchni ok. 14 m² z ogrzewaniem. Deski z litego drewna dębu szypułkowego w stylu wiejskim, wykonane na wymiar schody z litego dębu szypułkowego oraz wysokiej jakości detale nadają domowi wyjątkową atmosferę. Dodatkowym atutem jest garaż podziemny z bezpośrednim wejściem do domu oraz piwnica z dodatkową powierzchnią użytkową 68 m².
POZIOM MIESZKALNY Z INDYWIDUALNYM CHARAKTEREM
Kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 20 m² zapewnia przestrzeń na własne pomysły. Liczne przyłącza umożliwiają realizację elastycznych koncepcji – od przestronnej wyspy kuchennej po klasyczny ciąg kuchenny. Ostateczna aranżacja pozostaje całkowicie w gestii nowych właścicieli. Przylegający do niej ogród zimowy o powierzchni ok. 14 m² z ogrzewaniem powiększa strefę dzienną o każdej porze roku. Duże okna tworzą płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem – idealne na śniadanie wśród zieleni lub relaksujące chwile z rodziną.
KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Podczas modernizacji w latach 2025/2026 szczególną uwagę poświęcono komfortowi mieszkania, stanowi technicznemu budynku i przyszłemu użytkowaniu.
OBUDOWA I ENERGIA: Dach został kompleksowo wyremontowany i ocieplony. Nowe okna z potrójnymi szybami wyposażono w zabezpieczenia antywłamaniowe i elektryczne rolety. Dom został wybudowany zgodnie z wymogami 1. rozporządzenia o ochronie cieplnej i dzięki temu ma już zintegrowane ocieplenie zewnętrzne.
WNĘTRZE: Instalacja elektryczna została zmodernizowana, a drzwi i ościeżnice wymienione. W całym domu ułożono wysokiej jakości deski z litego drewna w stylu wiejskim. Wykonane na wymiar schody i balustrady z litego dębu szypułkowego i stali nierdzewnej stanowią wyraziste akcenty architektoniczne.
ŁAZIENKI: Obie łazienki zostały zmodernizowane z użyciem wysokiej jakości materiałów – między innymi z armaturą Hansgrohe, zintegrowaną Oświetlenie LED oraz podgrzewane i podświetlane lustra.
TECHNIKA: Istniejąca instalacja grzewcza Viessmann została gruntownie poddana konserwacji, dwuścienny zbiornik oleju opałowego wyczyszczono i wyposażono w nowy czujnik wycieku. Do pracy zdalnej i streamingu dostępne jest łącze światłowodowe o przepustowości do 1.000 Mbit/s.
DUŻA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA I KOMFORT
W pełni podpiwniczony dom oferuje dodatkowo ok. 68 m² powierzchni użytkowej – mnóstwo miejsca na hobby, warsztat, fitness lub przechowywanie. Szczególnie komfortowy jest wbudowany garaż podziemny z elektryczną bramą segmentową i bezpośrednim, suchym przejściem do domu. Miejsce parkingowe znajduje się tuż przed nim.
CICHA LOKALIZACJA BLISKO NATURY
Działka o powierzchni ok. 400 m² została na nowo ogrodzona, wyrównana i obsiana trawą. Dzięki tarasowaniu powstały trzy dobrze zagospodarowane poziomy, z których roztacza się piękny widok na krajobraz Taunusu. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy osiedlowej bez ruchu tranzytowego. Natura zaczyna się tuż za progiem: skraj pól znajduje się zaledwie około 60 metrów dalej.
OGLĘDZINY
Ten dom trzeba zobaczyć na żywo. Efekt architektury typu split-level, wysokości pomieszczeń i ogrodu zimowego trudno oddać na zdjęciach. Osoby szukające wyjątkowego, zmodernizowanego domu powinny go obejrzeć. Czekamy na Państwa zapytanie!

Stan obiektu: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja