| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1051 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.600,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig verhuurde twee-onder-een-kapwoning uit het bouwjaar 1959 werd in 2012 grondig gerenoveerd en biedt op in totaal ca. 200 m² woonoppervlakte twee zelfstandige wooneenheden.
Het royale perceel van ca. 1.051 m² maakt een grote buitenruimte en voldoende parkeerplaatsen mogelijk.
De voorste helft van de twee-onder-een-kapwoning (ca. 90 m² woonoppervlakte):
De entree verwelkomt u met een vriendelijke hal. Links bevindt zich een apart gastentoilet, bovendien is er op de begane grond een doucheruimte met geïntegreerde aansluiting voor wasmachine beschikbaar.
De open woon- en eetruimte overtuigt door licht, ruimtelijkheid en een open haard, die een bijzonder gezellige sfeer creëert. Van hieruit bereikt u direct het terras.
De aangrenzende keuken is comfortabel ingedeeld. Via de hal is bovendien de kelder bereikbaar, die twee extra bergruimtes biedt.
Op de bovenverdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer en nog een kamer, die zich ideaal als kinder- of werkkamer laat gebruiken. De badkamer is modern uitgerust en beschikt over een douche en een bad. De buitenruimte omvat een tuingedeelte evenals een parkeerplaats voor een personenauto.
Deze eenheid wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 760,00 €.
De achterste helft van de twee-onder-een-kapwoning (ca. 110 m² woonoppervlakte):
De begane grond van deze eenheid biedt een woonkamer met keuken, een badkamer evenals een berging met buitentoegang en stookruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier flexibel te gebruiken kamers, die geschikt zijn als kinder-, kantoor- of logeerkamer. Deze eenheid beschikt over een volledig omheinde buitenruimte evenals een parkeerplaats voor een personenauto.
De huidige kale huur bedraagt maandelijks 858,00 €.
Houd er rekening mee dat voor de achterste helft van de twee-onder-een-kapwoning nog niet alle documenten beschikbaar zijn, omdat inzage in het dossier tot nu toe nog niet heeft plaatsgevonden.
Opmerking over de verwarming: Voor de twee-onder-een-kapwoning bestaat slechts één gezamenlijke verwarmingsinstallatie, die zich in de achterste helft van de twee-onder-een-kapwoning bevindt en beide woningen voorziet.
Deze woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die twee aparte wooneenheden in een rustige ligging zoeken. De grondige renovatie van 2012 garandeert modern wooncomfort en aantrekkelijke huurinkomsten.
Momenteel wordt een rendement van ca. 6 % behaald, zonder bijkomende aankoopkosten.
Het energiecertificaat is reeds aangevraagd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
