| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1051 m² |
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| खरीद मूल्य | 320.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,600.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह पूर्णतः किराए पर दिया गया अर्ध-पृथक मकान, जो 1959 में निर्मित हुआ था, वर्ष 2012 में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया और कुल लगभग 200 m² रहने की जगह में दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ प्रदान करता है।
लगभग 1.051 m² का विशाल भूखंड बड़े बाहरी क्षेत्र के साथ-साथ पर्याप्त पार्किंग स्थानों की सुविधा देता है।
सामने वाला अर्ध-पृथक मकान (लगभग 90 m² रहने की जगह):
प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत एक मैत्रीपूर्ण गलियारे से करता है। बाईं ओर एक अलग अतिथि शौचालय है, इसके अतिरिक्त भूतल पर एक शॉवर बाथरूम उपलब्ध है, जिसमें वॉशिंग मशीन कनेक्शन एकीकृत है।
खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र अपनी रोशनी, विशालता और खुले फायरप्लेस से आकर्षित करता है, जो विशेष रूप से आरामदायक वातावरण बनाता है। यहाँ से आप सीधे टैरेस पर पहुँचते हैं।
सटा हुआ रसोईघर आरामदायक ढंग से व्यवस्थित है। गलियारे के माध्यम से तहखाने तक भी पहुँचा जा सकता है, जहाँ दो अतिरिक्त भंडारण कक्ष हैं।
ऊपरी मंजिल पर आपका स्वागत एक विशाल मुख्य शयनकक्ष तथा एक अन्य कमरे से होता है, जिसे आदर्श रूप से बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। बाथरूम आधुनिक रूप से सुसज्जित है और इसमें शॉवर तथा बाथटब है। बाहरी क्षेत्र में बगीचे का एक हिस्सा तथा एक Pkw पार्किंग स्थान शामिल है।
यह इकाई वर्तमान में 760,00 € मासिक शुद्ध किराए पर किराए पर दी गई है।
पीछे वाला अर्ध-पृथक मकान (लगभग 110 m² रहने की जगह):
इस इकाई का भूतल रसोई सहित एक लिविंग रूम, एक बाथरूम तथा बाहरी प्रवेश और हीटिंग कक्ष वाला एक भंडारण कक्ष प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर चार लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं, जो बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। इस इकाई में पूरी तरह से घिरा हुआ बाहरी क्षेत्र तथा एक Pkw पार्किंग स्थान है।
वर्तमान शुद्ध किराया 858,00 € मासिक है।
कृपया ध्यान दें कि पीछे वाले अर्ध-पृथक मकान के लिए अभी सभी दस्तावेज़ उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि अब तक अभिलेखों का निरीक्षण नहीं हुआ है।
हीटिंग संबंधी सूचना: इस अर्ध-पृथक मकान के लिए केवल एक साझा हीटिंग प्रणाली है, जो पीछे वाले अर्ध-पृथक मकान में स्थित है और दोनों मकान के हिस्सों को गर्मी प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है, जो शांत स्थान पर दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ तलाश रहे हैं। 2012 का व्यापक नवीनीकरण आधुनिक आवासीय सुविधा और आकर्षक किराये की आय सुनिश्चित करता है।
वर्तमान में लगभग 6 % का प्रतिफल प्राप्त हो रहा है, खरीद की अतिरिक्त लागतों के बिना।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन पहले ही किया जा चुका है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
