| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1051 m² |
|---|
| Cena zakupu | 320.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 600,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen w pełni wynajęty bliźniak z 1959 roku został gruntownie wyremontowany w 2012 roku i oferuje łącznie ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Duża działka o powierzchni ok. 1.051 m² zapewnia przestronny teren zewnętrzny oraz wystarczającą liczbę miejsc parkingowych.
Przednia połowa bliźniaka (ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej):
Strefa wejściowa wita Państwa przyjaznym holem. Po lewej stronie znajduje się oddzielna toaleta dla gości, a dodatkowo na parterze dostępna jest łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki.
Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią zachwyca jasnością, przestronnością oraz otwartym kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras.
Sąsiadująca kuchnia ma komfortowy układ. Z korytarza dostępna jest również piwnica, oferująca dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Na piętrze czeka na Państwa przestronna główna sypialnia oraz kolejny pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy lub gabinet. Łazienka jest nowocześnie wyposażona i posiada prysznic oraz wannę. Teren zewnętrzny obejmuje część ogrodu oraz miejsce parkingowe.
Ten lokal jest obecnie wynajmowany za miesięczny czynsz netto 760,00 €.
Tylna połowa bliźniaka (ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej):
Parter tego lokalu oferuje salon z kuchnią, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz i kotłownię. Na piętrze znajdują się cztery elastycznie wykorzystywane pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, biuro lub pokoje gościnne. Ten lokal posiada w pełni ogrodzony teren zewnętrzny oraz miejsce parkingowe.
Obecny miesięczny czynsz netto wynosi 858,00 €.
Prosimy pamiętać, że w przypadku tylnej połowy bliźniaka nie są jeszcze dostępne wszystkie dokumenty, ponieważ dotychczas nie przeprowadzono wglądu do akt.
Informacja dotycząca ogrzewania: Bliźniak posiada tylko jedną wspólną instalację grzewczą, która znajduje się w tylnej połowie bliźniaka i zaopatruje obie połowy.
Nieruchomość ta idealnie nadaje się dla rodzin lub inwestorów poszukujących dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych w spokojnej lokalizacji. Kompleksowy remont z 2012 roku gwarantuje nowoczesny komfort mieszkania oraz atrakcyjne przychody z najmu.
Obecnie osiągana jest rentowność na poziomie ok. 6 %, bez dodatkowych kosztów zakupu.
Świadectwo energetyczne zostało już zamówione.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
