Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Aankomen, je thuis voelen, blijven: Deze uitzonderlijk lichte en perfect ingedeelde 3,5-kamerappartementseigendom in Hamburg-Sasel combineert rustig wonen met maximaal comfort. Het appartement is gericht op de prachtig onderhouden tuin en ligt in een zeer goed onderhouden gebouw met slechts zes eigenaars – zonder huurders. Het resultaat: een merkbaar rustige, waardevast omgeving en een gebouw waar de eigenaars met veel zorg voor zorgen.
Een echte blikvanger is de volledige barrièrevrijheid: Vanuit de ondergrondse garage in het gebouw bereikt u rechtstreeks per lift het appartement – comfortabel, veilig en praktisch voor dagelijks gebruik.
Wonen met licht, rust en flexibiliteit
Het hart van de woning is de zeer grote woonkamer, die indruk maakt door kamerhoge ramen, elektrische rolluiken en de elegante toegang via dubbele deuren. De ruime kamer biedt bovendien de mogelijkheid om indien nodig nog een extra gedeelte/ruimte af te scheiden (bijv. leeshoek, thuiskantoor, gastenruimte).
Vanuit de woonkamer bereikt u het grote balkon op het zuidwesten – met uitzicht op het groen en de zeer goed onderhouden tuin. De oriëntatie zorgt voor veel licht en een bijzonder aangename sfeer tot in de avonduren. Alle kamers beschikken over rolluiken en kunnen volledig worden verduisterd.
Doordachte indeling!
Het appartement beschikt over: •slaapkamer met twee grote ramen en Frans balkon •kantoor-/kinderkamer met groot raam (ook ideaal als logeerkamer) •aparte grote keukenruimte •moderne gastentoilet met badkamer •grote hoofdbadkamer met twee ramen, dubbele wastafel, spiegel- en onderkasten, grote regendouche en extra ligbad (dankzij de grootte kan er ook probleemloos een droogrek worden geplaatst)
Een ander pluspunt is de extra berging met aansluitingen voor wasmachine & droger. Hier is slim gepland: Een ingebouwde schoenenkast en veel extra opbergruimte bieden plaats aan alles wat men in het dagelijks leven snel wil opbergen (stofzuiger, voorraden, huishoudelijke benodigdheden enz.). In de hal maakt een garderobe in een nis de opgeruimde indruk compleet.
Hoogwaardige keuken
De keuken is als aparte ruimte ingericht en volledig uitgerust – uitsluitend met hoogwaardige NEFF-apparatuur, waaronder: •inductiekookplaat •inbouwmagnetron •inbouwoven •koel-/vriescombinatie •nieuwe vaatwasser
Daarnaast zijn er: •grote, afsluitbare kelderberging met stroom & licht en ventilatie via ramen (alles droog) •aparte fietsenkelder •was kelder met aparteWater- en elektriciteitsaansluiting
Rondleiding
Een virtuele rondleiding is bij de brochure gevoegd – naast foto’s en verdere documenten krijgt u zo een realistische indruk van de woning. Evenals de m2-gegevens per kamer.
Energieprestatiecertificaat aanwezig en volgens de resultaten zeer efficiënt.
De twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage hebben elk een eigen kadastrale registratie en worden samen met de woning verkocht. Deze zijn bij de prijs inbegrepen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
•Volledig drempelvrij: toegang zonder trappen, lift van de ondergrondse garage tot aan de woning •2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (in de koopprijs inbegrepen), afzonderlijke kadastrale registraties, elektrische garagedeur (afstandsbediening) •Zeer lichte woning, op de tuin georiënteerd met rustig uitzicht op het groen •Groot balkon op het zuidwesten, ideaal voor middag-/avondzon •Dubbele deuren als elegante toegang tot de woonkamer •Ramen tot op de vloer in het woongedeelte, elektrische rolluiken •Alle kamers met rolluiken – volledige verduistering mogelijk •Ruime woonkamer met mogelijkheid tot indeling in twee gedeelten/kamers •Slaapkamer met Frans balkon en twee grote ramen •Kantoor-/kinderkamer met groot raam •Hoofdbadkamer: 2 ramen, dubbele wastafel, spiegel-/onderkasten, regendouche + bad •Gastentoilet (modern en stijlvol) •Berging met aansluitingen voor wasmachine/droger, extra schoenen-/opbergsysteem •Inbouwkeuken met hoogwaardige NEFF-apparatuur (inductie, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, nieuwe vaatwasser) •Grote afsluitbare kelderberging met elektriciteit & verlichting •Fietsenkelder evenals aparte waskelder met eigen water-/elektriciteitsaansluiting voor de woning •Zeer goed onderhouden gebouw met slechts 6 eigenaars (geen huurders)
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt in Hamburg-Sasel – rustig, groen en tegelijkertijd met een zeer goede infrastructuur direct in de omgeving van de Saseler Chaussee en het natuurgebied Hainesch/Iland. Alles voor de dagelijkse behoeften is snel bereikbaar (afstanden ca., hemelsbreed/naaste omgeving).
Dagelijkse behoeften – kort & gemakkelijk: •EDEKA, Bio-Company, ALDI (supermarkt): ca. 520 m (≈8 min. lopen) •Apotheek am Frahmredder: ca. 580 m (≈ 6 min. lopen) •Rohlfs, Michely- bakkerij: ca. 590 m (≈ 8 min. lopen) •Dorpskern / Saseler Markt (bijv. Saseler Markt 2): ca. 700 m (≈ 8 min. lopen)
Openbaar vervoer & verbindingen: •Bushalte Stadtbahnstraße (Mitte): ca. 250 m (≈ 3 min. lopen) •S-Bahn Poppenbüttel, S1 naar de luchthaven/het centraal station en het stadscentrum: ca. 1,2 km (≈ 12 min. lopen)
Gezin & dagelijks leven: •Kinderdagverblijf Saseler Park: ca. 450 m •School Redder: ca. 350 m
Gezondheid: •Arts/behandeling in de directe omgeving: ca. 70 m
