PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaOgród
Miejsca parkingowe
2
Stan
Dobrze zachowane
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Certyfikat energetyczny
C
76 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
677.000 €
Cena za m²
5 786,32 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Zamieszkać, poczuć się dobrze, zostać: To wyjątkowo jasne i perfekcyjnie rozplanowane mieszkanie własnościowe z 3,5 pokojami w Hamburgu-Sasel łączy spokojne mieszkanie z maksymalnym komfortem. Mieszkanie jest usytuowane od strony pięknie zadbanego ogrodu i znajduje się w bardzo zadbanym budynku, w którym mieszka tylko sześciu właścicieli – bez najemców. Rezultat: wyraźnie spokojne otoczenie o stabilnej wartości oraz budynek, o który właściciele dbają z dużą starannością.
Prawdziwą atrakcją jest pełna bezbarierowość: z garażu podziemnego w budynku można bezpośrednio dotrzeć windą do mieszkania – komfortowo, bezpiecznie i praktycznie na co dzień.
Mieszkanie pełne światła, spokoju i elastyczności
Sercem mieszkania jest bardzo duży salon, który zachwyca oknami sięgającymi podłogi, elektrycznymi roletami oraz eleganckim wejściem przez dwuskrzydłowe drzwi. Przestronne pomieszczenie oferuje dodatkowo możliwość wydzielenia w razie potrzeby kolejnej części/pomieszczenia (np. kącika do czytania, biura domowego, strefy dla gości).
Z salonu można wyjść na duży balkon od strony południowo-zachodniej – z widokiem na zieleń i bardzo zadbany ogród. Takie usytuowanie zapewnia dużo światła i wyjątkowo przyjemną atmosferę aż do godzin wieczornych. Wszystkie pomieszczenia mają rolety i można je całkowicie zaciemnić.
Przemyślany układ!
Mieszkanie obejmuje: •sypialnię z dwoma dużymi oknami i balkonem francuskim •gabinet/pokój dziecięcy z dużym oknem (idealny również jako pokój gościnny) •oddzielną dużą kuchnię •nowoczesną łazienkę dla gości •dużą główną łazienkę z dwoma oknami, podwójną umywalką, szafkami z lustrem i podumywalkowymi, dużym prysznicem deszczowym oraz dodatkową wanną (dzięki rozmiarom można tam bez problemu ustawić również suszarkę na pranie)
Kolejnym atutem jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki. Zostało tu sprytnie zaplanowane: wbudowana szafa na buty i dużo dodatkowego miejsca do przechowywania oferują przestrzeń na wszystko, co na co dzień chce się szybko schować (odkurzacz, zapasy, akcesoria gospodarstwa domowego itp.). W przedpokoju całości dopełnia garderoba we wnęce, podkreślając uporządkowany charakter wnętrza.
Wysokiej jakości kuchnia
Kuchnia została zaprojektowana jako oddzielne pomieszczenie i jest w pełni wyposażona – wyłącznie w wysokiej jakości urządzenia NEFF, m.in.: •płytę indukcyjną •kuchenkę mikrofalową do zabudowy •piekarnik do zabudowy •chłodziarko-zamrażarkę •nową zmywarkę
Dodatkowo dostępne są: •duża, zamykana komórka piwniczna z prądem i oświetleniem oraz wentylacją przez okno (wszystko suche) •oddzielna piwnica na rowery •piwnica z pralnią z oddzielnym Przyłącze wody i prądu
Wirtualny spacer
Do oferty dołączono wirtualny spacer – oprócz zdjęć i pozostałych dokumentów otrzymają Państwo w ten sposób realistyczne wyobrażenie o mieszkaniu. Podane są również informacje o powierzchni w m2 poszczególnych pomieszczeń.
Świadectwo energetyczne jest dostępne, a wynik jest bardzo efektywny.
Oba miejsca parkingowe w garażu podziemnym mają osobne wpisy w księdze wieczystej i są sprzedawane razem z mieszkaniem. Są zawarte w cenie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
•W pełni bez barier: dostęp bez stopni, winda z garażu podziemnego do mieszkania •2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie zakupu), osobne wpisy w księdze wieczystej, elektryczna brama garażowa (pilot) •Bardzo jasne mieszkanie, zorientowane na ogród, z widokiem na spokojną, zieloną okolicę •Duży balkon od strony południowo-zachodniej, idealny do korzystania ze słońca po południu/wieczorem •Drzwi dwuskrzydłowe jako eleganckie wejście do salonu •Okna sięgające podłogi w części dziennej, elektryczne rolety •Wszystkie pomieszczenia z roletami – możliwość całkowitego zaciemnienia •Przestronny salon z możliwością podziału na dwie części/pomieszczenia •Sypialnia z balkonem francuskim i dwoma dużymi oknami •Gabinet/pokój dziecięcy z dużym oknem •Główna łazienka: 2 okna, podwójna umywalka, szafki z lustrem/podumywalkowe, prysznic z deszczownicą + wanna •Łazienka dla gości (nowoczesna i stylowa) •Pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki/suszarki, dodatkowym systemem na buty/przechowywanie •Kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem NEFF (płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, chłodziarko-zamrażarka, nowa zmywarka) •Duża, zamykana komórka lokatorska z prądem i oświetleniem •Rowerownia oraz osobna pralnia z własnym przyłączem wody/prądu dla mieszkania •Bardzo zadbany budynek, tylko 6 właścicieli (bez najemców)
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w Hamburgu-Sasel – w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą infrastrukturą, bezpośrednio w pobliżu Saseler Chaussee i rezerwatu przyrody Hainesch/Iland. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest szybko dostępne (odległości ok., w linii prostej/na bliskim obszarze).
Codzienne potrzeby – krótko i wygodnie: •EDEKA, Bio-Company, ALDI (supermarkety): ok. 520 m (≈8 min pieszo) •Apteka przy Frahmredder: ok. 580 m (≈ 6 min pieszo) •Piekarnia Rohlfs, Michely: ok. 590 m (≈ 8 min pieszo) •Centrum miejscowości / Saseler Markt (np. Saseler Markt 2): ok. 700 m (≈ 8 min pieszo)
Transport publiczny i komunikacja: •Przystanek autobusowy Stadtbahnstraße (Mitte): ok. 250 m (≈ 3 min pieszo) •S-Bahn Poppenbüttel, S1 do lotniska/dworca głównego i centrum miasta: ok. 1,2 km (≈ 12 min pieszo)
Rodzina i codzienność: •Przedszkole Kita Saseler Park: ok. 450 m •Szkoła Redder: ok. 350 m
Zdrowie: •Lekarz/gabinet w bezpośrednim sąsiedztwie: ok. 70 m
