Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Заселитися, відчути комфорт і залишитися: ця надзвичайно світла та ідеально спланована 3,5-кімнатна квартира у власність у Гамбург-Сазелі поєднує спокійне проживання з максимальним комфортом. Квартира орієнтована на чудово доглянутий сад і розташована в дуже доглянутому будинку лише з шістьма власниками — без орендарів. Результат: відчутно спокійне, стабільне за вартістю оточення та будинок, про який власники дбають із великою ретельністю.
Справжньою родзинкою є повна безбар’єрність: із підземного гаража в будинку ви безпосередньо ліфтом потрапляєте до квартири — комфортно, безпечно та практично для повсякденного життя.
Проживання зі світлом, спокоєм і гнучкістю
Центральним приміщенням є дуже велика вітальня, яка вражає вікнами від підлоги до стелі, електричними рольставнями та елегантним входом через двостулкові двері. Просторе приміщення додатково дає змогу за потреби відокремити ще одну зону/кімнату (наприклад, куточок для читання, домашній офіс, гостьову зону).
Із вітальні ви потрапляєте на великий балкон, орієнтований на південний захід, — із видом на зелень і дуже доглянутий сад. Таке розташування забезпечує багато світла та особливо приємну атмосферу до вечірніх годин. Усі кімнати мають рольставні й можуть бути повністю затемнені.
Продумане планування!
Квартира має: •спальню з двома великими вікнами та французьким балконом •кабінет/дитячу кімнату з великим вікном (також ідеально як гостьова кімната) •окреме велике кухонне приміщення •сучасну гостьову ванну кімнату •велику основну ванну кімнату з двома вікнами, подвійним умивальником, дзеркальними та нижніми шафками, великою тропічною душовою та додатковою ванною (завдяки розміру там без проблем можна розмістити й сушарку для білизни)
Ще однією перевагою є додаткова комора з підключеннями для пральної машини та сушарки. Тут усе сплановано розумно: вбудована шафа для взуття та багато іншого місця для зберігання забезпечують простір для всього, що хочеться швидко прибрати в повсякденному житті (пилосос, запаси, побутове приладдя тощо). У коридорі гардероб у ніші доповнює акуратне враження.
Високоякісна кухня
Кухня оформлена як окреме приміщення та повністю обладнана — виключно високоякісною технікою NEFF, зокрема: •індукційна варильна поверхня •вбудована мікрохвильова піч •вбудована духова шафа •холодильник/морозильна камера •нова посудомийна машина
Додатково є: •велике замикане підвальне приміщення з електрикою, освітленням і вентиляцією через вікно (усе сухе) •окреме приміщення для велосипедів •пральне приміщення з окремим Підключення до водопостачання та електромережі
Огляд
До експозе додано віртуальний тур – разом із фотографіями та іншими документами це дає реалістичне уявлення про квартиру. А також зазначені дані про площу в м² для кожної кімнати.
Енергетичний сертифікат наявний, і за його результатами об’єкт дуже енергоефективний.
Кожне з двох паркомісць у підземному гаражі має окремий запис у земельній книзі, і вони продаються разом із квартирою. Їхня вартість включена в ціну.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
•Повністю безбар’єрний доступ: без сходинок, ліфт від підземного гаража до квартири •2 паркомісця в підземному гаражі (включені у вартість купівлі), окремі записи в земельній книзі, електричні гаражні ворота (дистанційне керування) •Дуже світла квартира, орієнтована на сад, із тихим видом на зелень •Великий балкон, орієнтований на південний захід, ідеальний для сонця в другій половині дня/увечері •Двостулкові двері як елегантний вхід до вітальні •Вікна до підлоги у житловій зоні, електричні ролети •Усі приміщення обладнані ролетами – можливе повне затемнення •Простора вітальня з можливістю поділу на дві зони/кімнати •Спальня з французьким балконом і двома великими вікнами •Кабінет/дитяча кімната з великим вікном •Основна ванна кімната: 2 вікна, подвійний умивальник, дзеркальні/підвісні шафки, душ із тропічною лійкою + ванна •Гостьова ванна кімната (сучасна та стильна) •Комора з підключеннями для пральної машини/сушарки, додатковою системою для взуття/зберігання •Вбудована кухня з високоякісною технікою NEFF (індукційна варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник/морозильна камера, нова посудомийна машина) •Велике підвальне приміщення, що замикається, з електрикою та освітленням •Велосипедний підвал, а також окреме приміщення для прання з власним підключенням до водопостачання/електромережі для квартири •Дуже доглянутий будинок лише з 6 власниками (без орендарів)
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в Гамбург-Зазелі — тихому, зеленому районі з водночас дуже доброю інфраструктурою безпосередньо в околицях Saseler Chaussee та природоохоронної території Hainesch/Iland. Усе необхідне для повсякденних потреб можна швидко дістати (відстані приблизні, по прямій/у найближчому околі).
Повсякденні потреби — коротко й зручно: •EDEKA, Bio-Company, ALDI (супермаркети): приблизно 520 м (≈8 хв пішки) •Аптека am Frahmredder: приблизно 580 м (≈ 6 хв пішки) •Пекарня Rohlfs, Michely: приблизно 590 м (≈ 8 хв пішки) •Центр району / ринок Saseler Markt (наприклад, Saseler Markt 2): приблизно 700 м (≈ 8 хв пішки)
Громадський транспорт і сполучення: •Автобусна зупинка Stadtbahnstraße (Mitte): приблизно 250 м (≈ 3 хв пішки) •Міська електричка Poppenbüttel, S1 до аеропорту/головного вокзалу та центру міста: приблизно 1,2 км (≈ 12 хв пішки)
Сім’я та повсякденне життя: •Дитячий садок Saseler Park: приблизно 450 м •Школа Redder: приблизно 350 м
Здоров’я: •Лікар/медичні послуги в безпосередньому околі: приблизно 70 м
