Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Приезжайте, почувствуйте себя как дома и оставайтесь: эта исключительно светлая и идеально спланированная 3,5-комнатная квартира в собственности в Гамбург-Зазеле сочетает спокойное проживание с максимальным комфортом. Квартира ориентирована на прекрасно ухоженный сад и расположена в очень ухоженном доме всего с шестью собственниками — без арендаторов. Результат: заметно спокойная, стабильная по стоимости обстановка и здание, о котором собственники заботятся с большой тщательностью.
Настоящей изюминкой является полная безбарьерность: из подземного гаража в доме можно напрямую на лифте подняться до квартиры — комфортно, безопасно и удобно для повседневной жизни.
Жизнь со светом, тишиной и гибкостью
Центральное место занимает очень большая гостиная, которая впечатляет окнами от пола до потолка, электрическими рольставнями и элегантным входом через двустворчатые двери. Просторное помещение при необходимости также позволяет отделить дополнительную зону/комнату (например, уголок для чтения, домашний офис, гостевую зону).
Из гостиной можно выйти на большой балкон, ориентированный на юго-запад, — с видом на зелень и очень ухоженный сад. Такая ориентация обеспечивает много света и особенно приятную атмосферу до вечерних часов. Все комнаты оборудованы рольставнями и могут быть полностью затемнены.
Продуманная планировка!
В квартире имеются: •спальня с двумя большими окнами и французским балконом •кабинет/детская с большим окном (идеально также в качестве гостевой комнаты) •отдельная большая кухня •современная гостевая ванная комната •большая основная ванная комната с двумя окнами, двойной раковиной, зеркальными и нижними шкафчиками, большим тропическим душем и дополнительной ванной (благодаря размерам там без проблем можно также разместить сушилку для белья)
Ещё одним преимуществом является дополнительная кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин. Здесь всё продумано: встроенный шкаф для обуви и большое количество дополнительного места для хранения позволяют разместить всё, что нужно быстро убрать в повседневной жизни (пылесос, запасы, хозяйственные принадлежности и т. д.). В коридоре гардеробная в нише дополняет аккуратное общее впечатление.
Высококачественная кухня
Кухня оформлена как отдельное помещение и полностью оборудована — исключительно качественной техникой NEFF, включая: •индукционную варочную панель •встроенную микроволновую печь •встроенную духовку •холодильник с морозильной камерой •новую посудомоечную машину
Кроме того, имеются: •большое запираемое подвальное помещение с электричеством, освещением и вентиляцией через окно (всё сухое) •отдельное помещение для хранения велосипедов •прачечная с отдельнымПодключение к водоснабжению и электросети
Осмотр
К экспозиции прилагается виртуальный тур — наряду с фотографиями и другими документами он позволяет получить реалистичное представление о квартире. А также сведения о площади в м² каждой комнаты.
Энергетический сертификат имеется, показатели энергоэффективности очень высокие.
Каждое из двух парковочных мест в подземном гараже имеет отдельную запись в поземельной книге; они продаются вместе с квартирой. Парковочные места включены в цену.
Фитинги и особенности, как описано
•Полностью безбарьерный доступ: вход без ступеней, лифт от подземного гаража до квартиры •2 парковочных места в подземном гараже (включены в покупную цену), отдельные записи в поземельной книге, электрические гаражные ворота (пульт дистанционного управления) •Очень светлая квартира, ориентированная на сад, с тихим видом на зелёную зону •Большой балкон, ориентированный на юго-запад, идеально подходит для солнечного света во второй половине дня и вечером •Двустворчатые двери как элегантный вход в гостиную •Окна до пола в жилой зоне, электрические рольставни •Все помещения оборудованы рольставнями — возможно полное затемнение •Просторная гостиная с возможностью разделения на две зоны/комнаты •Спальня с французским балконом и двумя большими окнами •Кабинет/детская комната с большим окном •Основная ванная комната: 2 окна, двойная раковина, зеркальные шкафчики/тумбы, тропический душ + ванна •Гостевая ванная комната (современная и стильная) •Кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин, дополнительной системой для обуви/хранения •Встроенная кухня с высококачественной техникой NEFF (индукционная панель, духовка, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, новая посудомоечная машина) •Большая запираемая кладовая в подвале с электричеством и освещением •Велосипедная кладовая, а также отдельная прачечная с собственными подключениями к воде и электричеству для квартиры •Очень ухоженный дом всего с 6 собственниками (без арендаторов)
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена в Гамбурге-Зазеле — в тихом, зелёном районе и одновременно с очень хорошей инфраструктурой, непосредственно вблизи Saseler Chaussee и природоохранной зоны Hainesch/Iland. Всё необходимое для повседневной жизни находится в быстром доступе (расстояния приблизительные, по прямой/в ближайшем окружении).
Повседневные потребности — быстро и удобно: •EDEKA, Bio-Company, ALDI (супермаркеты): около 520 м (≈8 мин пешком) •Аптека am Frahmredder: около 580 м (≈ 6 мин пешком) •Пекарня Rohlfs, Michely: около 590 м (≈ 8 мин пешком) •Центр района / рынок Saseler Markt (например, Saseler Markt 2): около 700 м (≈ 8 мин пешком)
Общественный транспорт и сообщение: •Автобусная остановка Stadtbahnstraße (Mitte): около 250 м (≈ 3 мин пешком) •Городская электричка S-Bahn Poppenbüttel, линия S1 до аэропорта/главного вокзала и центра города: около 1,2 км (≈ 12 мин пешком)
Семья и повседневная жизнь: •Детский сад Kita Saseler Park: около 450 м •Школа Redder: около 350 м
Здоровье: •Врач/медицинское учреждение в непосредственной близости: около 70 м
