Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Te koop staat een prachtig, zeer goed onderhouden en lichtovergoten 3,5-kamerappartement op een gewilde, rustige en toch absoluut centrale locatie in Immenstaad aan het Bodenmeer. De woning bevindt zich in een exclusief, kleinschalig wooncomplex met slechts 5 wooneenheden en overtuigt door veel privacy en een onbelemmerd uitzicht op het meer en de bergen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het appartement uit bouwjaar 2008 overtuigt met moderne voorzieningen op 92 qm woonoppervlak:
Licht & zon in overvloed: Dankzij de perfecte ligging op het zuidwesten geniet u de hele dag van volop zonneschijn.
Doordacht binnenklimaat: Elke afzonderlijke ruimte beschikt over een eigen raam. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Wooncomfort: Royale woonkamer met open eetgedeelte en directe toegang tot het grote balkon, inclusief elektrisch zonnescherm – ideaal voor ontspannen uren met een prachtig uitzicht op het meer en de bergen.
Indeling & bergruimte: Een gezellige slaapkamer, een flexibele gasten-/kinderkamer of kantoor en een praktische, geïntegreerde bergruimte direct in het appartement.
Wellness & sanitair: Moderne hoofdbadkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart, praktisch gastentoilet
Vloeren: Hoogwaardige parketvloer in de woonruimtes, onderhoudsvriendelijke tegels in het sanitaire gedeelte.
Comfort & kelder: Een comfortabele lift en een toegang zonder traptreden vergemakkelijken het dagelijks leven. Er is een eigen gemetselde kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Comfortabele parkeerplaats in de ondergrondse garage (aankoop verplicht): In tegenstelling tot veel nieuwere nieuwbouwprojecten in de omgeving, die vaak zeer steile en smalle in- en uitritten hebben, is de toegang tot deze ondergrondse garage volledig gelijkvloers en comfortabel berijdbaar. De parkeerplaats wordt mee verkocht voor 25.000 EUR.
Overige gevallen
De woning werd tot nu toe met succes verhuurd als hoogwaardige vakantiewoning. De goed onderhouden meubels kunnen desgewenst volledig worden overgenomen en zijn al inbegrepen in de koopprijs!
Betrokkenheid is mogelijk vanaf 1 oktober 2026.
Servicekosten: slechts 280 € per maand.
BELANGRIJKE OPMERKING (Lees dit alstublieft): Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst! De verkoop vindt uitsluitend plaats van particulier aan particulier.
Juridische informatie: Alle gegevens in dit exposé zijn naar beste weten en geweten samengesteld op basis van de beschikbare documenten (flyer, plattegronden, energiecertificaat). Omdat het om een particuliere verkoop gaat, wordt de woning verkocht met uitsluiting van iedere aansprakelijkheid, garantie of aansprakelijkheid voor gebreken („gekocht zoals gezien“). Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving van Immenstaad aan het Bodenmeer, die destijds bewust ruim en royaal werd bebouwd.
Immenstaad behoort tot de aantrekkelijkste en meest leefbare gemeenten aan de noordelijke oever van het Bodenmeer. Het officieel erkende kuuroord combineert een idyllische vakantiesfeer perfect met een uitstekende infrastructuur voor het dagelijks leven.
De ligging van de woning scoort met extreem korte afstanden te voet:
Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 110 meter afstand en is in amper 2 minuten lopen bereikbaar. Ideaal voor forenzen en uitstapjes in de regio (bijv. Friedrichshafen of Meersburg).
Vrije tijd & natuur: De prachtige oever van het Bodenmeer ligt op slechts enkele minuten lopen. Strandbaden, de promenade langs het meer en aanlegsteigers bevinden zich praktisch voor de deur.
Dagelijks leven & wonen: Het charmante dorpscentrum met bakkerijen, levensmiddelenwinkels, artsen, apotheken en gezellige restaurants is eveneens in enkele minuten gemakkelijk te voet bereikbaar.
