Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаётся прекрасная, очень ухоженная и наполненная светом 3,5-комнатная квартира в востребованном, тихом и при этом абсолютно центральном районе Имменштаада-на-Бодензее. Объект находится в эксклюзивном небольшом жилом комплексе всего на 5 квартир и впечатляет высоким уровнем приватности, а также незастраиваемым видом на озеро и горы.
Фитинги и особенности, как описано
Квартира 2008 года постройки располагает современной отделкой и оснащением на площади 92 кв. м:
Свет и солнце в изобилии: Благодаря идеальной юго-западной ориентации вы наслаждаетесь обилием солнечного света в течение всего дня.
Продуманный микроклимат: Каждая отдельная комната располагает собственным окном. Все окна оснащены электрическими рольставнями.
Жилой комфорт: Просторная гостиная с открытой обеденной зоной и прямым выходом на большой балкон, включая электрическую маркизу — идеально для спокойных часов с великолепным видом на озеро и горы.
Планировка комнат и места для хранения: Уютная спальня, гибко используемая как гостевая/детская комната или кабинет, а также практичная встроенная кладовая непосредственно в квартире.
Велнес и санитарные помещения: Современная основная ванная комната с ванной, душем, двойной раковиной и туалетом, а также отдельный практичный гостевой туалет
Полы: Высококачественный паркет в жилых помещениях, простая в уходе плитка в санитарной зоне.
Комфорт и подвал: Комфортабельный лифт и доступ без ступеней облегчают повседневную жизнь. В наличии собственное кирпичное подвальное помещение, а также общий велосипедный存房.
Удобное парковочное место в подземном гараже (обязательное приобретение): В отличие от многих более новых новостроек в окрестностях, где въезды и выезды часто бывают очень крутыми и узкими, подъезд к этому подземному гаражу полностью расположен на одном уровне и удобен для проезда. Парковочное место продаётся вместе с квартирой за 25.000 EUR.
другой
Квартира ранее успешно сдавалась как высококлассная курортная квартира. Ухоженную мебель по желанию можно полностью приобрести вместе с квартирой — она уже включена в покупную цену!
Заселение возможно с 1 октября 2026 года.
Коммунальные платежи: всего 280 € в месяц.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ (пожалуйста, прочитайте): Обращения от маклеров не приветствуются! Продажа осуществляется исключительно от частного лица частному лицу.
Юридические примечания: Все сведения в этом объявлении составлены добросовестно и на основе имеющихся документов (листовки, планов этажей, энергетического паспорта). Поскольку речь идёт о частной продаже, объект продаётся с исключением любых гарантий, поручительств или ответственности за материальные недостатки («куплено как осмотрено»). Право на промежуточную продажу сохраняется.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в тихом, зелёном жилом районе Имменштаада-на-Бодензее, который в своё время намеренно застраивался просторными участками и с большой плотностью пространства.
Имменштаад считается одним из самых привлекательных и комфортных для жизни муниципалитетов на северном берегу Боденского озера. Официально признанный курорт идеально сочетает идиллическую атмосферу отдыха с превосходной инфраструктурой для повседневной жизни.
Расположение квартиры выгодно отличается исключительно короткими расстояниями пешком:
Общественный транспорт: ближайшая автобусная остановка находится всего в 110 метрах и доступна всего за 2 минуты пешком. Идеально для поездок на работу и экскурсий по региону (например, во Фридрихсхафен или Меерсбург).
Отдых и природа: до прекрасного берега Боденского озера — всего несколько минут пешком. Пляжные купальни, набережная и причалы находятся практически у самого дома.
Повседневная жизнь: очаровательный центр посёлка с пекарнями, продуктовыми магазинами, врачами, аптеками и уютными ресторанами также находится всего в нескольких минутах ходьбы.
