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बिक्री के लिए इमेनस्टाड्ट आम बोडेनज़े में पसंदीदा, शांत और फिर भी बिल्कुल केंद्रीय स्थान पर एक सुंदर, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और रोशनी से भरपूर 3,5-कमरों वाली अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह संपत्ति केवल 5 आवासीय इकाइयों वाले एक विशेष, छोटे आवासीय परिसर में स्थित है और बहुत अधिक निजता के साथ-साथ झील और पहाड़ों का अबाधित दृश्य प्रदान करती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
2008 में निर्मित यह अपार्टमेंट 92 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल में आधुनिक सुविधाओं से प्रभावित करता है:
भरपूर रोशनी और धूप: बेहतरीन दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण आप पूरे दिन भरपूर धूप का आनंद लेते हैं।
सुविचारित कमरे का वातावरण: हर कमरे में अपनी खिड़की है। सभी खिड़कियां विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
रहने का आराम: खुले भोजन क्षेत्र वाला विशाल बैठक-कक्ष और बड़े बालकनी तक सीधी पहुंच, जिसमें विद्युत शामियाना भी शामिल है – झील और पहाड़ों के शानदार दृश्य के साथ आरामदायक घंटों के लिए आदर्श।
कमरों का विभाजन और भंडारण स्थान: एक आरामदायक शयनकक्ष, एक लचीला अतिथि-/बच्चों का कमरा या कार्यालय तथा अपार्टमेंट के भीतर सीधे स्थित एक व्यावहारिक, एकीकृत भंडारण कक्ष।
वेलनेस और सैनिटरी सुविधाएं: बाथटब, शॉवर, डबल वॉशबेसिन और WC वाला आधुनिक मुख्य स्नानघर तथा एक अलग, व्यावहारिक अतिथि-WC
फर्श: रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का फर्श, सैनिटरी क्षेत्र में देखभाल में आसान टाइलें।
आराम और तहखाना: एक आरामदायक लिफ्ट और बिना सीढ़ियों वाली पहुंच दैनिक जीवन को आसान बनाती है। अपना पक्का तहखाना-कक्ष तथा साझा साइकिल-कक्ष उपलब्ध हैं।
आरामदायक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (खरीद अनिवार्य): आसपास के कई नए भवनों के विपरीत, जिनमें अक्सर बहुत खड़ी और संकरी प्रवेश तथा निकास मार्ग होते हैं, इस भूमिगत गैरेज तक पहुंच पूरी तरह समतल और आरामदायक है। पार्किंग स्थान 25.000 EUR में साथ बेचा जाता है।
अन्य
यह अपार्टमेंट अब तक सफलतापूर्वक उच्च-गुणवत्ता वाले अवकाश अपार्टमेंट के रूप में किराए पर दिया जाता रहा है। सुसज्जित फर्नीचर इच्छानुसार पूरी तरह übernommen किया जा सकता है और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है!
प्रवेश 1 अक्टूबर 2026 से संभव है।
हाउस चार्ज: केवल 280 € मासिक।
महत्वपूर्ण सूचना (कृपया पढ़ें): ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है! बिक्री केवल निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को की जाएगी।
कानूनी सूचनाएँ: इस विवरणिका में दी गई सभी जानकारी उपलब्ध दस्तावेज़ों (फ्लायर, नक्शे, ऊर्जा प्रमाणपत्र) के आधार पर पूरी सावधानी और ईमानदारी से संकलित की गई है। चूँकि यह निजी बिक्री है, संपत्ति किसी भी प्रकार की वारंटी, गारंटी या भौतिक दोषों के लिए दायित्व को छोड़कर (“जैसी देखी गई, वैसी खरीदी”) बेची जाती है। बीच में बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति इम्मेनस्टाड्ट आम बोडेनज़े के एक शांत, हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसे उस समय जानबूझकर खुले और großzügig ढंग से विकसित किया गया था।
इम्मेनस्टाड्ट उत्तरी बोडेनज़े तट पर सबसे आकर्षक और रहने योग्य नगरपालिकाओं में से एक है। राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त यह अवकाश स्थल रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ आदर्श छुट्टी के माहौल का परिपूर्ण मेल प्रस्तुत करता है।
अपार्टमेंट का स्थान पैदल अत्यंत कम दूरी के कारण विशेष रूप से लाभदायक है:
सार्वजनिक परिवहन: निकटतम बस स्टॉप केवल 110 मीटर दूर है और मात्र 2 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। यात्रियों और क्षेत्र में भ्रमण (जैसे फ्रेडरिक्सहाफेन या मेर्सबुर्ग) के लिए आदर्श।
मनोरंजन एवं प्रकृति: बोडेनज़े के सुंदर तट तक केवल कुछ मिनट पैदल चलना पड़ता है। समुद्रतट स्नानागार, तटवर्ती सैरगाह और नाव के घाट लगभग घर के दरवाज़े पर ही स्थित हैं।
रोज़मर्रा एवं जीवन: बेकरी, किराना दुकानों, डॉक्टरों, फार्मेसियों और आरामदायक रेस्तराँ वाला आकर्षक गाँव का केंद्र भी कुछ ही मिनटों में आसानी से पैदल पहुँचा जा सकता है।
