Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Продається чудова, дуже доглянута та залита світлом 3,5-кімнатна квартира в бажаному, тихому, але водночас абсолютно центральному районі Імменштаада-на-Боденському озері. Нерухомість розташована в ексклюзивному невеликому житловому комплексі лише з 5 житловими одиницями та вирізняється приватністю, а також незаблокованим видом на озеро й гори.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартира 2008 року побудови переконує сучасним оснащенням на 92 кв. м житлової площі:
Світло й сонце без обмежень: Завдяки ідеальному південно-західному розташуванню ви насолоджуватиметеся великою кількістю сонячного світла протягом усього дня.
Продуманий мікроклімат: Кожна кімната має власне вікно. Усі вікна обладнані електричними ролетами.
Житловий комфорт: Простора вітальня з відкритою обідньою зоною та прямим виходом на великий балкон, включно з електричною маркізою — ідеально для відпочинку з чудовим видом на озеро та гори.
Планування кімнат і місця для зберігання: Затишна спальня, гнучко використовувана гостьова/дитяча кімната або кабінет, а також практична вбудована комора безпосередньо у квартирі.
Оздоровлення та санітарні зручності: Сучасна основна ванна кімната з ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом, а також окремий практичний гостьовий туалет
Підлоги: Високоякісний паркет у житлових кімнатах, прості в догляді кахлі в санітарній зоні.
Комфорт і підвал: Комфортабельний ліфт і доступ без сходинок полегшують повсякденне життя. Передбачені власне муроване підвальне приміщення та спільне приміщення для велосипедів.
Зручне паркомісце в підземному гаражі (придбання обов’язкове): На відміну від багатьох новіших новобудов в околиці, які часто мають дуже круті та вузькі в’їзди й виїзди, доступ до цього підземного гаража є повністю рівним і комфортним для заїзду. Паркомісце продається разом із квартирою за 25.000 EUR.
інше
Квартира дотепер успішно здавалася як високоякісне житло для відпочинку. Доглянуті меблі за бажанням можна придбати повністю, і вони вже включені у вартість!
Заселення можливе з 1 жовтня 2026 року.
Щомісячні витрати на утримання будинку: лише 280 € на місяць.
ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ (Будь ласка, прочитайте): Звернення від агентів нерухомості не приймаються! Продаж здійснюється виключно від приватної особи приватній особі.
Юридична інформація: Усі дані в цьому описі були складені сумлінно та на основі наявних документів (листівка, плани, енергетичний сертифікат). Оскільки йдеться про приватний продаж, нерухомість продається без будь-яких гарантій, поручительств або відповідальності за матеріальні недоліки («придбано в оглянутому стані»). Залишається право на проміжний продаж.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в тихому, зеленому житловому районі Імменштаада-на-Бодензее, який свого часу цілеспрямовано забудовувався просторо й масштабно.
Імменштаад належить до найпривабливіших і найкомфортніших для життя громад на північному березі Боденського озера. Цей офіційно визнаний курорт ідеально поєднує ідилічну атмосферу відпочинку з чудовою інфраструктурою для повсякденного життя.
Розташування квартири вирізняється надзвичайно короткими відстанями пішки:
Громадський транспорт: найближча автобусна зупинка розташована лише за 110 метрів і доступна всього за 2 хвилини пішки. Ідеально для поїздок на роботу та екскурсій регіоном (наприклад, до Фрідріхсгафена або Меерсбурга).
Відпочинок і природа: до прекрасного берега Боденського озера можна дійти за кілька хвилин. Пляжі, набережна та причали для кораблів розташовані практично біля самого будинку.
Повсякденне життя: чарівний центр населеного пункту з пекарнями, продуктовими магазинами, лікарями, аптеками та затишними ресторанами також розташований за кілька хвилин комфортної пішої ходи.
