| Woonkamer ca. | 75 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1298 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.995,45 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ca. 74 m² grote eigendomsappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een in 1972 massief gebouwd appartementencomplex en biedt met in totaal drie kamers een praktisch ingedeelde woonruimte. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een loggia, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats buiten. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daarmee een interessante mogelijkheid voor beleggers.
Bij het betreden van het appartement komt u eerst in de entree, die naadloos overgaat in de hal en als centraal uitgangspunt voor de overige ruimtes dient. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het aparte gastentoilet.
Rechtdoor leidt de weg naar de ruime woonkamer. Van hieruit komt u in een verdere kamer, die flexibel kan worden gebruikt als uitbreiding van de woonruimte, als kinderkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Via deze ruimte is er tevens toegang tot de op het zuiden gerichte loggia, die een beschutte buitenruimte biedt.
Als u vanuit de entree de hal naar links volgt, bevindt de keuken zich aan de rechterzijde. Ertegenover ligt de badkamer, die is uitgerust met een douche. Iets verderop in de hal bevindt zich de slaapkamer.
Het appartement beschikt over dubbel beglaasde PVC-ramen en inbouwspots in de hal, badkamer en het gastentoilet. Laminaatvloeren in meerdere woonruimtes en tegels in de badkamer en het gastentoilet zorgen voor een functionele en onderhoudsvriendelijke inrichting.
Extra bergruimte biedt de bij het appartement behorende kelderruimte. Daarnaast staan de bewoners gezamenlijk een was- en droogruimte en een stalling voor fietsen en kinderwagens ter beschikking.
Het gebouw wordt verwarmd via een centrale olieverwarmingsinstallatie met installatietechniek uit 2008. De energieverbruikswaarde bedraagt 119 kWh/(m²·a), overeenkomstig energie-efficiëntieklasse D.
Voor beleggers biedt het appartement, met name dankzij de bestaande huurovereenkomst, een aantrekkelijke basis voor langdurige verhuur. Momenteel worden maandelijkse huurinkomsten van ca. 750 € exclusief bijkomende kosten gerealiseerd, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van ca. 9.000 €. De praktisch ingedeelde woonruimte, de aanwezige loggia en de bijbehorende parkeerplaats buiten completeren het aanbod en dragen bij aan de duurzame verhuurbaarheid van het vastgoed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.435.000 € Buldern: Energiezuinig A+ meergezinswoning op centrale locatie - volledig verhuurd!48249 Dülmen
1.100.000 € Hofstede m. bijgebouw -veel bedrijfsactiviteiten mogelijk-48249 Dülmen
