| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1298 m² |
|---|
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 995,45 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 74 m² znajduje się na poddaszu solidnie wybudowanego budynku wielorodzinnego z 1972 roku i oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi. Ofertę uzupełniają loggia, własna komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, stanowiąc tym samym interesującą możliwość dla inwestorów.
Po wejściu do mieszkania trafiają Państwo najpierw do strefy wejściowej, która płynnie przechodzi w korytarz i stanowi centralny punkt dostępu do pozostałych pomieszczeń. Bezpośrednio po prawej stronie znajduje się oddzielna toaleta dla gości.
Na wprost znajduje się przestronny salon. Z niego przechodzi się do kolejnego pokoju, który można elastycznie wykorzystać jako powiększenie części mieszkalnej, pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Z tego pomieszczenia jest również dostęp do loggii skierowanej na południe, zapewniającej osłoniętą przestrzeń na zewnątrz.
Idąc korytarzem od strefy wejściowej w lewo, po prawej stronie znajduje się kuchnia. Naprzeciwko położona jest łazienka wyposażona w prysznic. Nieco dalej wzdłuż korytarza znajduje się sypialnia.
Mieszkanie posiada dwuszybowe okna PVC oraz oświetlenie punktowe w korytarzu, łazience i toalecie dla gości. Podłogi laminowane w kilku pomieszczeniach mieszkalnych oraz płytki w łazience i toalecie dla gości zapewniają funkcjonalne i łatwe w utrzymaniu wykończenie.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania komórka lokatorska. Ponadto mieszkańcy mają wspólny dostęp do pralni i suszarni oraz miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych.
Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z instalacją techniczną z 2008 roku. Wartość zużycia energii wynosi 119 kWh/(m²·a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej D.
Dla inwestorów mieszkanie stanowi atrakcyjną podstawę długoterminowego wynajmu, szczególnie ze względu na istniejącą umowę najmu. Obecnie uzyskiwany jest miesięczny czynsz w wysokości ok. 750 € netto, co odpowiada rocznemu czynszowi netto w wysokości ok. 9.000 €. Funkcjonalny układ pomieszczeń, istniejąca loggia oraz przynależne zewnętrzne miejsce parkingowe uzupełniają ofertę i przyczyniają się do trwałej atrakcyjności nieruchomości na rynku najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.435.000 € Buldern: Energooszczędny budynek wielorodzinny klasy A+ w centralnej lokalizacji – w pełni wynajęty!48249 Dülmen
1.100.000 € Gospodarstwo z budynkiem gospodarczym -wiele możliwości działalności gospodarczej-48249 Dülmen
