| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1298 m² |
|---|
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 995,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта принадлежащая собственнику квартира площадью около 74 м² расположена на мансардном этаже массивного многоквартирного дома, построенного в 1972 году, и благодаря в общей сложности трем комнатам предлагает удобную планировку. Жилое пространство дополняют лоджия, собственное подвальное помещение и открытое парковочное место. В настоящее время квартира сдается в аренду и представляет собой интересную возможность для инвесторов.
При входе в квартиру вы сначала попадаете в прихожую, которая плавно переходит в коридор и служит центральным распределительным пространством для остальных помещений. Сразу справа находится отдельный гостевой туалет.
Прямо по коридору расположен просторный Wohnzimmer. Отсюда вы попадаете в еще одну комнату, которую можно гибко использовать как расширение жилой зоны, детскую, рабочий кабинет или дополнительную спальню. Из этой комнаты также есть выход на лоджию, ориентированную на юг и предлагающую защищенное открытое пространство.
Если из прихожей пройти по коридору налево, справа находится кухня. Напротив расположена ванная комната, оборудованная душем. Чуть дальше по коридору находится спальня.
В квартире установлены двухкамерные окна ПВХ, а также точечные светильники в коридоре, ванной комнате и гостевом туалете. Ламинат в нескольких жилых помещениях, а также плитка в ванной комнате и гостевом туалете обеспечивают функциональную и простую в уходе отделку.
Дополнительное место для хранения предоставляет относящееся к квартире подвальное помещение. Кроме того, жильцы могут совместно пользоваться помещениями для стирки и сушки белья, а также местом для хранения велосипедов и детских колясок.
Отопление здания осуществляется посредством центрального масляного отопления с техническим оборудованием 2008 года. Показатель энергопотребления составляет 119 кВт·ч/(м²·год), что соответствует классу энергоэффективности D.
Для инвесторов квартира особенно привлекательна благодаря действующим арендным отношениям и предоставляет надежную основу для долгосрочной сдачи в аренду. В настоящее время ежемесячный доход от аренды составляет около 750 € без учета коммунальных расходов, что соответствует годовой чистой арендной плате около 9.000 €. Удобная планировка, имеющаяся лоджия и относящееся к квартире открытое парковочное место дополняют предложение и способствуют устойчивой сдаче недвижимости в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.435.000 € Булдерн: Энергоэффективный многоквартирный дом класса A+ в центральном расположении — полностью сдан в аренду!48249 Dülmen
1.100.000 € Усадьба с хозяйственной постройкой — возможно множество видов коммерческой деятельности —48249 Dülmen
