| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1298 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,995.45 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 74 m² का यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट 1972 में ठोस निर्माण से बने बहुमंजिला भवन की ऊपरी मंजिल में स्थित है और कुल तीन कमरों के साथ अच्छी तरह उपयोगी कमरे का विन्यास प्रदान करता है। कमरे की सुविधा में लॉजिया, अपना तहखाने का कमरा और एक बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर दिया गया है और इस प्रकार निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले प्रवेश क्षेत्र में पहुंचते हैं, जो निर्बाध रूप से गलियारे में बदल जाता है और अन्य कमरों के लिए केंद्रीय मार्ग के रूप में कार्य करता है। सीधे दाईं ओर अलग अतिथि शौचालय स्थित है।
सीधे आगे जाने पर विशाल बैठक कक्ष आता है। यहां से आप एक अन्य कमरे में पहुंचते हैं, जिसका उपयोग बैठक क्षेत्र के विस्तार, बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। इसी कमरे से दक्षिण दिशा की ओर स्थित लॉजिया तक भी पहुंच है, जो एक सुरक्षित बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है।
प्रवेश क्षेत्र से गलियारे में बाईं ओर जाने पर दाईं ओर रसोई स्थित है। इसके सामने स्नानघर है, जो शॉवर से सुसज्जित है। गलियारे में थोड़ा आगे शयनकक्ष स्थित है।
अपार्टमेंट में डबल-ग्लेज़्ड PVC खिड़कियां तथा गलियारे, स्नानघर और अतिथि शौचालय में सीलिंग स्पॉटलाइट्स हैं। कई रहने वाले क्षेत्रों में लैमिनेट फर्श तथा स्नानघर और अतिथि शौचालय में टाइलें कार्यात्मक और देखभाल में आसान सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
अपार्टमेंट से संबंधित तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अलावा, निवासियों के लिए सामुदायिक रूप से कपड़े धोने और सुखाने का कमरा तथा साइकिलों और बच्चों की गाड़ियों के लिए भंडारण की सुविधा उपलब्ध है।
भवन को 2008 की प्रणाली तकनीक वाली तेल-केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। ऊर्जा खपत का मान 119 kWh/(m²·a) है, जो ऊर्जा दक्षता वर्ग D के अनुरूप है।
निवेशकों के लिए, विशेष रूप से मौजूदा किरायेदारी के कारण, यह अपार्टमेंट दीर्घकालिक किराये के लिए आकर्षक आधार प्रदान करता है। वर्तमान में लगभग 750 € मासिक शुद्ध किराया, अर्थात लगभग 9.000 € वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया, प्राप्त होता है। अच्छी तरह उपयोगी कमरे का विन्यास, उपलब्ध लॉजिया और संबंधित बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं तथा संपत्ति की दीर्घकालिक किराये-योग्यता में योगदान देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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