| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 191 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 360 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 44 m² |
| Aankoopprijs | 1.175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.151,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomachtig wonen zonder renovatiestress – hier komen een solide bouwkundige staat en hoogwaardig, eigentijds wooncomfort samen.
Dit indrukwekkende architectenhuis uit bouwjaar 1977 overtuigt door een doordachte indeling en een uitzonderlijke woningbreedte van 7,80m, die zorgt voor een royaal en aangenaam ruimtegevoel.
In 2025 werd de woning volledig gerenoveerd en verkeert deze vandaag in een nagenoeg nieuwe staat. Na afronding van de omvangrijke renovatiewerkzaamheden werd het huis pas tien maanden geleden betrokken. U geniet dus van het comfort van een pas gerenoveerd huis – intrekken, aankomen en u thuis voelen.
De volledige gebouwschil werd energetisch grondig vernieuwd. Dak, afdichting en gevelisolatie werden opnieuw uitgevoerd. Alle ramen werden vervangen door moderne, drievoudig beglaasde ramen. Ook het met de grond in contact staande keldergedeelte werd volledig vrijgelegd, opnieuw afgedicht en geïsoleerd. Een moderne warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in het gehele huis zorgt voor eigentijds verwarmingscomfort en een aangenaam binnenklimaat. Voor de slaap- en woonkamer is de voorbereiding voor een airconditioning al aanwezig.
De volledige elektrische installatie werd vernieuwd. Alle elektrische leidingen, schakelaars, stopcontacten en de meterkast voldoen aan de huidige technische standaard. Ook alle waterleidingen, standleidingen en de volledige dekvloer werden volledig vernieuwd.
Stijlvolle eikenhouten landhuisplanken en grootformaattegels geven de ruimtes een elegante en tijdloze sfeer. Op gezellige avonden zorgt de open haard in het woongedeelte voor warmte en behaaglijkheid.
Drie hoogwaardig uitgevoerde badkamers bieden comfort voor het hele gezin en gasten.
Een bijzondere extra is de beschutte loggia op de bovenverdieping, die een extra privébuitenruimte biedt.
Ook bij de buitenaanleg is waarde gehecht aan kwaliteit en esthetiek. De representatieve toegangsweg naar de voordeur werd aangelegd met edele Nero-Assoluto-natuursteen. In het souterrain werd hoogwaardig schelpkalksteen gebruikt. Het terras is uitgevoerd met grootformaattegels.
De hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkeuken met premiumapparatuur van Miele en Gaggenau kan desgewenst via een afzonderlijke overeenkomst worden overgenomen.
De highlights in één oogopslag:
- Bouwjaar: 1977 | Volledige renovatie: 2025 (nagenoeg nieuwe staat)
- 191 m2 woonoppervlakte, uitzonderlijke woningbreedte van 7,80 m
- moderne warmtepomp
- Vloerverwarming in het hele huis
- Voorbereiding voor airconditioning
- nieuwe ramen met driedubbele beglazing
- nieuw dak en uitgebreide gebouwisolatie
- kelder volledig vrijgelegd, waterdicht gemaakt en geïsoleerd
- volledig nieuwe elektrische installatie
- alle waterleidingen en regenpijpen vernieuwd
- nieuwe dekvloer
- drie hoogwaardige badkamers
- eiken planken in landhuisstijl en grootformaattegels
- open haard
- beschutte loggia
- hoogwaardige natuursteenwerkzaamheden buiten
- terras met grootformaattegels
- garage
Het huis biedt een zeer hoogwaardige en luxueuze uitrusting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in de populaire Mainzer wijk Drais – een idyllische buitenwijk met ongeveer 3.300 inwoners, die landelijke charme perfect combineert met de nabijheid van de stad.
De woning ligt absoluut rustig in een verkeersluwe zone, in een groene, volgroeide woonwijk zonder doorgaand verkeer. De directe omgeving van het huis is grotendeels autovrij en daardoor bijzonder rustig en veilig. Bij het object hoort een eigen garage, die gemakkelijk bereikbaar is op het ervoor gelegen garagehof.
Een basisschool en kinderdagverblijven zijn direct in de plaats aanwezig en te voet bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende stadsbusverbindingen met meerdere lijnen zorgen voor een snelle en ongecompliceerde rit naar het centrum van Mainz.
3.050.000 € Urban. Rechtlijnig. Veelzijdig.55127 Mainz
1.185.000 € Vaarwel pijn door huurkosten - Begin met je eigen vermogensopbouw55127 Mainz
3200 € Energie-efficiënte luxe woning met zwembad, sauna en 1.600 m² aangrenzend perceel incl.55127 Mainz
