| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 191 m² |
| Rok | 1977 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 360 m² |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 44 m² |
| Cena zakupu | 1.175.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 151,83 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWymarzony komfort bez stresu związanego z remontem – tutaj solidna konstrukcja budynku łączy się z wysokiej jakości, nowoczesnym komfortem mieszkania.
Ten imponujący dom zaprojektowany przez architekta, wybudowany w 1977 roku, zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz wyjątkową szerokością domu wynoszącą 7,80 m, która zapewnia przestronne i przyjemne poczucie przestrzeni.
W 2025 roku nieruchomość została gruntownie wyremontowana i dziś prezentuje się w stanie jak nowa. Po zakończeniu kompleksowych prac remontowych dom został zamieszkany dopiero dziesięć miesięcy temu. Mogą Państwo cieszyć się komfortem świeżo wyremontowanego domu – wystarczy się wprowadzić, zamieszkać i poczuć jak u siebie.
Cała bryła budynku została kompleksowo zmodernizowana pod względem energetycznym. Dach, hydroizolacja i ocieplenie elewacji zostały wykonane na nowo. Wszystkie okna wymieniono na nowoczesne okna z potrójnymi szybami. Również znajdująca się w kontakcie z gruntem część piwniczna została całkowicie odsłonięta, na nowo uszczelniona i ocieplona. Nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu zapewnia współczesny komfort ogrzewania i przyjemny klimat wnętrz. W sypialni i salonie przygotowano już instalację pod klimatyzację.
Kompletna instalacja elektryczna została wymieniona. Wszystkie przewody elektryczne, włączniki, gniazdka i skrzynka bezpiecznikowa odpowiadają aktualnym standardom technicznym. Ponadto całkowicie wymieniono wszystkie przewody wodne, rury spustowe oraz całą posadzkę.
Stylowe dębowe deski podłogowe w stylu wiejskiego domu oraz wielkoformatowe płytki nadają pomieszczeniom elegancką i ponadczasową atmosferę. Podczas przytulnych wieczorów kominek w części dziennej zapewnia ciepło i przyjemną atmosferę.
Trzy wysokiej jakości, starannie zaprojektowane łazienki zapewniają komfort całej rodzinie i gościom.
Szczególnym atutem jest zadaszona loggia na piętrze, która oferuje dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Również przy zagospodarowaniu terenu zewnętrznego zwrócono uwagę na jakość i estetykę. Reprezentacyjne dojście do drzwi wejściowych wykonano z szlachetnego kamienia naturalnego Nero-Assoluto. W części sutereny zastosowano wysokiej jakości wapień muszlowy. Taras wykonano z wielkoformatowych płytek.
Wysokiej jakości, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna z urządzeniami klasy premium firm Miele i Gaggenau może zostać przejęta na życzenie na podstawie odrębnego porozumienia.
Najważniejsze atuty w skrócie:
- Rok budowy: 1977 | Kompleksowa modernizacja: 2025 (stan jak nowy)
- 191 m2 powierzchni mieszkalnej, wyjątkowa szerokość domu wynosząca 7,80 m
- nowoczesna pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- przygotowanie instalacji pod klimatyzację
- nowe okna z potrójnymi szybami
- nowy dach i kompleksowe ocieplenie budynku
- piwnica w całości odsłonięta, uszczelniona i ocieplona
- całkowicie nowa instalacja elektryczna
- wymieniono wszystkie przewody wodne i rury spustowe
- nowa wylewka
- trzy wysokiej jakości łazienki
- dębowe deski podłogowe w stylu wiejskiego domu i wielkoformatowe płytki
- kominek
- chroniona loggia
- wysokiej jakości prace z kamienia naturalnego na zewnątrz
- taras wyłożony wielkoformatowymi płytkami
- garaż
Dom oferuje bardzo wysokiej jakości i luksusowe wyposażenie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Moguncji Drais – idyllicznym przedmieściu liczącym około 3 300 mieszkańców, które doskonale łączy wiejski urok z bliskością miasta.
Nieruchomość położona jest w absolutnie spokojnej strefie uspokojonego ruchu, na zadbanym, zielonym osiedlu mieszkaniowym bez ruchu tranzytowego. Najbliższe otoczenie domu jest w dużej mierze wolne od samochodów, dzięki czemu jest szczególnie ciche i bezpieczne. Do nieruchomości należy własny garaż, dogodnie położony na znajdującym się z przodu dziedzińcu garażowym.
Szkoła podstawowa i placówki opieki dziennej znajdują się bezpośrednio w miejscowości i są dostępne pieszo. Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonałe połączenie autobusami miejskimi – kilka linii zapewnia szybką i nieskomplikowaną podróż do centrum Moguncji.
3.050.000 € Miejsko. Prosto. Wszechstronnie.55127 Mainz
1.185.000 € Żegnaj bólu kosztów najmu – zacznij budować własny kapitał55127 Mainz
3200 € Energooszczędna luksusowa nieruchomość z basenem, sauną i przylegającą działką o powierzchni 1.600 m² w cenie55127 Mainz
