| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 191 m² |
| Yapım yılı | 1977 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 44 m² |
| Satış fiyatı | 1.175.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.151,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTadilat stresi olmadan rüya gibi yaşam – burada sağlam yapı kalitesi, yüksek standartlı ve çağdaş yaşam konforuyla buluşuyor.
1977 yapım tarihli bu etkileyici mimar evi, özenle düşünülmüş kat planı ve ferah ve hoş bir mekân hissi sağlayan 7,80 m’lik olağanüstü ev genişliğiyle öne çıkıyor.
2025 yılında taşınmaz baştan sona kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve bugün yeni gibi bir durumda sunulmaktadır. Kapsamlı yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından eve henüz on ay önce taşınılmıştır. Böylece tamamen yenilenmiş bir evin konforunun keyfini çıkarırsınız – taşının, yerleşin ve kendinizi iyi hissedin.
Binanın tüm dış kabuğu enerji verimliliği açısından kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Çatı, yalıtım ve cephe izolasyonu yeniden yapılmıştır. Tüm pencereler modern, üç camlı pencerelerle değiştirilmiştir. Toprakla temas eden bodrum bölümü de tamamen açığa çıkarılmış, yeniden yalıtılmış ve izole edilmiştir. Tüm evde yerden ısıtma ile birlikte çalışan modern bir ısı pompası, çağdaş ısıtma konforu ve hoş bir iç ortam sağlar. Yatak odası ve oturma odası için klima tesisatı hazırlığı mevcuttur.
Elektrik tesisatının tamamı yenilenmiştir. Tüm elektrik kabloları, anahtarlar, prizler ve sigorta kutusu güncel teknik standarda uygun hale getirilmiştir. Ayrıca tüm su tesisatı hatları, düşey borular ve şapın tamamı tamamen yenilenmiştir.
Şık meşe kır evi döşemeleri ve büyük formatlı fayanslar, odalara zarif ve zamansız bir atmosfer kazandırır. Hoş akşamlarda oturma alanındaki şömine sıcaklık ve rahatlık sağlar.
Yüksek kaliteli tasarlanmış üç banyo, tüm aile ve misafirler için konfor sunar.
Özel bir artı olarak, üst kattaki korunaklı sundurma balkon, ek bir özel açık alan sunmaktadır.
Dış alanlarda da kalite ve estetiğe önem verilmiştir. Ana giriş kapısına giden gösterişli yol, seçkin Nero-Assoluto doğal taşıyla tasarlanmıştır. Souterrain alanında yüksek kaliteli deniz kabuklu kireç taşı kullanılmıştır. Teras, büyük formatlı fayanslarla döşenmiştir.
Miele ve Gaggenau premium cihazlarına sahip yüksek kaliteli, özel ölçüyle imal edilmiş ankastre mutfak, talep üzerine ayrı bir anlaşmayla devralınabilir.
Öne çıkan özellikler:
- Yapım yılı: 1977 | Komple kapsamlı yenileme: 2025 (yeni gibi durumda)
- 191 m2 yaşam alanı, 7,80 m’lik olağanüstü ev genişliği
- modern ısı pompası
- Evin tamamında yerden ısıtma
- Klima sistemi için altyapı hazırlığı
- yeni üç camlı pencereler
- yeni çatı ve kapsamlı bina yalıtımı
- Bodrum tamamen açığa çıkarılmış, su yalıtımı yapılmış ve yalıtılmıştır
- tamamen yeni elektrik tesisatı
- tüm su taşıyan hatlar ve iniş boruları yenilenmiştir
- yeni şap
- üç adet yüksek kaliteli banyo
- meşe kır evi tarzı döşeme tahtaları ve büyük formatlı fayanslar
- şömine
- korunaklı loggia
- dış alanda yüksek kaliteli doğal taş işçiliği
- büyük formatlı fayanslarla döşenmiş teras
- garaj
Ev, çok yüksek kaliteli ve lüks bir donanım sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Mainz’in sevilen Drais semtinde – kırsal cazibeyi şehir merkezine yakınlıkla mükemmel şekilde birleştiren, yaklaşık 3.300 nüfuslu pastoral bir banliyöde – yer almaktadır.
Gayrimenkul, trafiğin sakinleştirildiği bir bölgede, geçiş trafiği bulunmayan, yerleşik ve yeşil bir konut alanında son derece sakin bir konuma sahiptir. Evin hemen çevresi büyük ölçüde araç trafiğine kapalı olduğundan özellikle sakin ve güvenlidir. Taşınmaza, önde bulunan garaj avlusunda kolayca ulaşılabilen özel bir garaj dahildir.
İlkokul ve kreşler doğrudan mahallede bulunmakta ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ile bir eczane yakın çevrede yer almaktadır. Birden fazla hatla mükemmel şehir içi otobüs bağlantısı sayesinde Mainz şehir merkezine hızlı ve kolay ulaşım sağlanmaktadır.
3.050.000 € Kentsel. Sade. Çok yönlü.55127 Mainz
1.185.000 € Kira maliyeti derdine elveda - Kendi sermayeni oluşturmaya başla55127 Mainz
3200 € Havuzlu, saunalı ve bitişik 1.600 m² arazi dahil enerji verimli lüks emlak55127 Mainz
