| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 274 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 937 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 965.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.521,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartementengebouw werd in 1955 in solide massieve bouwstijl opgericht en bevindt zich op een perceel van ca. 937 m² in een rustige woonomgeving met goede infrastructuur. Het onroerend goed is volledig onderkelderd en overtuigt door een verzorgde bouwkundige staat.
De begane grond biedt een ruime woonkamer met toegang tot de wintertuin en het terras, een aparte keuken, twee extra kamers, een badkamer met daglicht, een gastentoilet evenals een wellnessruimte. De huidige eigenaren zullen de begane grond blijven bewonen en terug huren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, een badkamer evenals een balkon op een zonnige zuidwestligging. De eenheid is momenteel verhuurd voor 900 €. De bijbehorende PKW parkeerplaats is vrij.
De uitgebouwde zolderverdieping omvat twee kamers, keuken, badkamer evenals een wintertuin met ca. 66 m² woonoppervlakte en kan direct worden gebruikt of verhuurd.
Gedeeltelijke moderniseringen van de sanitaire voorzieningen vonden in 2021 plaats. De verwarming gebeurt via een centrale olieverwarming uit het jaar 2006. Tegel- en parketvloeren zorgen voor een aangename woonsfeer.
Tot het object behoren een dubbele garage, een buitenparkeerplaats evenals een bijgebouw. Het liefdevol aangelegde buitenterrein met koivijver maakt het aanbod compleet.
Het onroerend goed wordt verkocht als kapitaalinvestering met terughuur. De verkopers zullen na de verkoop alleen de begane grond direct opnieuw huren. Voor de duur van de huurovereenkomst is een opzegging wegens eigen gebruik door de koper uitgesloten. Een eerdere verhuizing van de eigenaren kan mogelijk zijn - daarmee verbonden ook een voortijdige eenzijdige ontbinding van de huurovereenkomst door de verkoper. De verkopers zijn 80 (zij) en 86 (hij) jaar oud.
De koopprijs van het onroerend goed bedraagt 965.000,- €.
De maandelijkse nettohuur bedraagt 2.400,- €. voor de begane grond en de 1e verdieping.
De zolderverdieping kan aanvullend worden verhuurd of zelf worden gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
3.745.000 € ++ BESTE INVESTERING ++ Wooncomplex als nieuw met veelzijdige gebruiksmix65931 Frankfurt
