| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 274 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 937 m² |
|---|
| Cena zakupu | 965.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 521,90 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom wielorodzinny został wzniesiony w 1955 roku w solidnej, masywnej technologii budowlanej i znajduje się na działce o powierzchni ok. 937 m² w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dobrą infrastrukturą. Nieruchomość jest w pełni podpiwniczona i wyróżnia się zadbaną substancją budowlaną.
Parter oferuje przestronny salon z wyjściem do ogrodu zimowego i na taras, osobną kuchnię, dwa dodatkowe pokoje, łazienkę z naturalnym światłem, oddzielne WC dla gości oraz strefę wellness. Dotychczasowi właściciele będą nadal zamieszkiwać parter i wynajmą go z powrotem.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz balkon po słonecznej, południowo-zachodniej stronie. Lokal jest obecnie wynajmowany za 900 €. Przynależne miejsce parkingowe dla samochodu jest wolne.
Zaadaptowane poddasze obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz ogród zimowy o powierzchni ok. 66 m² powierzchni mieszkalnej i może być od razu użytkowane lub wynajmowane.
Częściowa modernizacja instalacji sanitarnych została przeprowadzona w 2021 roku. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie olejowe z 2006 roku. Podłogi z płytek i parkietu zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną.
Do nieruchomości należą podwójny garaż, miejsce postojowe na zewnątrz oraz budynek gospodarczy. Starannie urządzony teren zewnętrzny ze stawem koi dopełnia ofertę.
Nieruchomość jest sprzedawana jako lokata kapitału z najmem zwrotnym. Sprzedający po zbyciu będą bezpośrednio ponownie wynajmować jedynie parter. Na czas trwania stosunku najmu wyklucza się ze strony kupującego wypowiedzenie z powodu własnych potrzeb. Wcześniejsze wyprowadzenie się właścicieli może być możliwe - co wiąże się także z przedterminowym jednostronnym rozwiązaniem umowy najmu przez sprzedającego. Sprzedający mają 80 (ona) i 86 (on) lat.
Cena zakupu nieruchomości wynosi 965.000,- €.
Miesięczny czynsz netto wynosi 2.400,- €. za parter i 1. piętro.
Poddasze może być dodatkowo wynajęte lub użytkowane na własne potrzeby.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
